所謂“契尾”，即官署統一印製的典買文契，也即稅契憑證。是土地、房屋交易經官府登記並納稅後，由官府填發的一種文書，作為地契、房契等的重要附屬檔案。“契尾”前半幅上除刻有有關法律條款以便對照執行外，還寫明業戶姓名，買賣田地(或房產)數目，價銀。後半幅在年代處鈐官印，以備投稅時將契價、稅銀數目，用大寫字填在鈐印之處。然後，當著業戶面將騎字截為兩幅。把前半幅貼上在白契上，交給業戶收執，後半幅交給官府查核。
基本介紹
- 中文名：契尾
- 作用：地契、房契等的重要附屬檔案
- 方式：官署統一印製
內容,格式,
內容
買賣契約應書寫的內容.從漢簡"受奴賣田契"可以看出，契文包括了賣方的住址，姓名，物業種類，數量，價錢，交割，證人及其酬謝等項.這支雖有殘缺但內容基本完整的漢簡上未見有官方干預交易的痕跡，很可能是民間自寫的契約.大致從東晉實行稅契制之後，為了催督納稅，同時也是為了維護物業交易的合法性，民間契約的格式與內容是否完備規範，便逐漸納入官方關注的視野.及至宋代太平興國八年（公元983年），開封府的一位官員趙孚上奏，認為莊宅買賣中屢屢出現訴訟糾紛，緣由在於"衷私妄寫文契",建議朝廷下令"兩京及諸道州府商稅院，集莊宅行人，眾定割移，典賣文契各一本，立為榜樣.違者論如法".他的建議得到太宗的批准.徽宗崇寧三年（公元1104年）乾脆下令"印賣田宅契書，並從官司印賣".這可能是中國歷史上最早的官版契約文書.元朝也使用官版契書，它分為兩聯，正契稱"契本",存根稱"契根".明清時代的官版契書有不少流傳至今.
歷朝印行官版契書的重要目的之一在於徵稅，因此只要能履行納稅義務，使用民間自寫的契約也並非不可.為適應實際需要，古代文人便編寫了這方面的套用文.如元代無名氏所撰《新編事文類要啟答青錢》一書所收錄的《典買田地契式》，《典賣房屋契式》等，是宋元時期較通行的樣文.明人陳繼儒《盡牘雙魚》卷一所錄《賣田契》，《賣屋契》則是明清時期通行的樣文.在這些樣文中都有牙人署名作證一項格式.保存下來的民間契約可與樣文相互對照.
格式
契尾則具載交易日期，賣主，引進人，見證人，代書人.這份實物的內容，格式與樣文相似.
