大地大廈

大地大廈位於南京市鼓樓區華僑路56號，是由南京大地物業管理有限公司開發的塔樓建築，竣工於2011年。該建築總樓層30層，配備8部電梯和200個停車位，得房率為75%。周邊醫療資源涵蓋江蘇省人民醫院、南京鼓樓醫院等三甲醫院集群，教育資源包括南京大學、金陵中學等多所院校。商業配套輻射金鷹國際購物中心、先鋒書店等設施，交通網路覆蓋捷運2號線及多條公交線路。

基本介紹

• 位置：南京市鼓樓區華僑路56號 
• 竣工時間：2011年
• 建築類型：塔樓
• 總樓層：30層
• 物業公司：南京大地物業管理有限公司
• 車位數：200個

地理位置

大地大廈坐落於南京市鼓樓區華僑路56號，地處華僑路、沈舉人巷、慈悲社和大鐧銀巷四路交匯核心區域，毗鄰永慶巷、豆菜橋等道路。直線距離上海路·省中醫院捷運站500米範圍內，可換乘南京捷運2號線及13號線。

建築屬性

該建築為鋼筋混凝土結構塔樓，總高度30層（含地下部分），標準層高3.8米，設定8部客用電梯和1部貨運電梯。物業數據顯示其得房率為75%，配備200個地下停車位。建築外立面採用現代設計風格。

周邊配套

醫療資源

半徑1公里範圍內聚集7家三甲醫院，包括江蘇省人民醫院、南京鼓樓醫院、南京市婦幼保健院、南京醫科大學附屬眼科醫院等。其中江蘇省人民醫院臨床生殖醫學中心距離較近。

教育資源

周邊3公里覆蓋全年齡段教育機構，高等教育有南京大學(鼓樓校區)、南京醫科大學，基礎教育包括南京市鼓樓區第一中心國小、拉薩路國小等。

商業設施

步行範圍內有金鷹國際購物中心新街口店（800米）、艾尚天地（1.1公里）等大型商業綜合體，文化配套包含先鋒書店五台山店（700米）、施坦威鋼琴展示中心（1.3公里）。

交通體系

地面交通

建築周邊500米設有華僑路、永慶巷、莫愁路北3個公交樞紐，覆蓋68路、3路、43路、160路等公交線路，其中60路公車可直達南京火車站。

軌道交通

距離上海路捷運站（2號線）步行約8分鐘，五台山站（13號線在建）步行約10分鐘。通過捷運2號線可在20分鐘內抵達新街口商圈。

運營管理

物業由南京大地物業管理有限公司直管，提供24小時安保和智慧型門禁服務。截至2025年6月，寫字樓區域入駐率達92%，主要企業包括江蘇省電力、北京銀行、貝殼、共創草坪等。

租賃信息

寫字樓標準層面積941平方米，允許自由劃分辦公格局。現行租金單價為3.4元/平方米/天，物業管理費15元/平方米/月，租賃契約採用付六押一模式。

基礎設施

配電系統採用雙迴路供電，網路接入包含電信、聯通、移動三家運營商光纖。