夏家橋118號

夏家橋118號小區位於蘇州工業園區東環板塊核心區域，總建築面積104993平方米，占地面積29000平方米，共有12棟樓宇，總戶數661戶。該小區作為工業園區第四批動遷安置項目，於2010-2014年間建成，主要安置原區域280戶農戶。

2022年2月至3月，小區9幢因疫情防控被列為中風險區域，後於3月2日調整為低風險地區。周邊500米範圍內設有捷運5號線荷花盪站，14條公交線路覆蓋工業園區核心區域。教育配套包括蘇州工業園區第一中學、婁葑實驗國小等8所院校，醫療資源涵蓋蘇州大學附屬第一醫院(十梓街院區)、蘇州市眼耳鼻喉科醫院等6家機構。

基本介紹

• 物業：蘇州工業園區婁葑安潔物業管理有限公司
• 物業費：1.8-2.4元/㎡/月
• 開發商：蘇州市政開發建設
• 建成時間：2010-2014年
• 樓棟數：12棟
• 建築類型：動遷安置小區

建築規劃

小區由蘇州市政開發建設，總建築面積104993平方米，占地面積29000平方米，容積率3.62，包含12棟住宅樓。採用行列式布局，戶型涵蓋60-112平方米的1室至3室戶型，主力戶型為75.98平方米的2室1廳。

配套設施

教育配套500米範圍內分布蘇州工業園區第一中學、婁葑實驗國小等8所院校，涵蓋幼稚園至中學全階段教育。醫療資源包括蘇州大學附屬第一醫院(十梓街院區)，蘇州市眼耳鼻喉科醫院，蘇州工業園區體檢中心，蘇州大學醫院，蘇州大學附屬理想眼科醫院，愛康國賓(蘇州東環體檢分院)，蘇州市立醫院，蘇州工業園區星海醫院，蘇州工業園區婁葑醫院-門診，蘇州口腔醫院。商業服務以1公里內的歐尚超市（金雞湖店）為核心，輔以葑門橫街農貿市場滿足日常採購需求。

物業管理

物業由蘇州工業園區婁葑安潔物業管理有限公司運營，提供24小時安保、垃圾清運、公共設施維護等服務。物業費實行差異化收費，多層住宅1.8元/㎡/月，高層住宅2.4元/㎡/月。

疫情防控

2022年2月22日，小區9幢被列為中風險地區，實施封閉管理。經14天管控後，於3月2日經蘇州市疫情防控指揮部通告調整為低風險區域。期間累計開展12輪全員核酸檢測，未出現新增感染病例。

交通出行

捷運5號線荷花盪站距小區南門500米，日均發車間隔6分鐘。14條公交線路在小區周邊設站，其中3路、10路公交可直達蘇州工業園區核心區域。小區東門設有共享腳踏車停放點。

房屋交易

截止2025年5月，小區二手房上月成交均價23528元/平方米，環比上漲2.1%。主力成交戶型為75平方米左右的2室房源，占比達67%。租賃市場以60平方米1室戶型為主，月租金中位數2280元。