城市童話

項目介紹

緊鄰重慶江北嘴中央商業區和觀音橋商圈，區位優勢明顯；掛牌成立的兩江新區發展在即，未來升值潛力巨大，周邊配套齊全，居住氛圍濃厚，3分鐘生活圈涵蓋教育、超市、賣場、餐飲、公園，區域知名度和認可度高。

做為重慶向北發展的“三北”中心：北部新區版塊，是政府重點打造的北部核心居住區，而江北則承載著北部核心商業區的職責，渝北兩路則擔負起了北部核心商貿區的重任。已經居住首選北部新區，而投資商業首選江北區，如果是企業則首選渝北區，享受國家對應優惠政策。作為投資首要考慮的是投入和產出，兩江新區的利好實際意義在於政府將在2年內投入100億發展市政基礎，拉動800億的GDP產值，未來區域的升值空間將趕超北京、上海。投入僅30萬，首付僅7、8萬，而收益方面：作為江北嘴商務區白領上班的首選，這樣唯一的小戶型社區預計每月的租金高達1000元，保守估計每年12%租金增值，13年則可收回成本，並達到並達到200%的收益。相對於股票、基金等其它投資形態，這是一種相當穩定並且回報較高的投資方式。

基本信息

所在區域：北部新區

物業類別：住宅

建築面積：26900平方米

容積率：3.5

綠化率：30%

總戶數：當期戶數356戶

房屋屬性：商品房

裝修狀況：毛坯

物業公司：暫無資料

物業費：1.30 元/㎡

預售許可證：渝國土房管(200)預字第(924)號售樓地址：北部新區渝魯大道1003號（渝魯大道海事局旁）

周邊配套

周邊的教育也是相當成熟的：

幼稚園有七色光幼稚園，小博士幼稚園，巴蜀幼稚園。

國小有天宮殿國小，巴蜀國小，五里店國小。中學有五里店中學，巴蜀中學。

生活方面買菜的話可以選擇（天宮殿）農貿市場，也可以選擇重百；吃飯方面你可以在轉盤和魯能秀街選擇麥當勞、火鍋館、養生館等；其他的象桐君閣藥房、乾洗店、格力電器這些基本配套都有了。

當然年輕人的休閒和娛樂也考慮到了，平時可以去解放碑、觀音橋、南坪商圈購物，晚一點也可以去得意世界泡吧，周末可以和家人去龍頭寺公園、江北嘴公園散步，或者約個三五好友去科技館、大劇院、I-MAX影院、洋人街、長濱路觀江。

交通配套

渝中區方向：601，105，439，138 沙坪壩方向：202,166，821，208 南岸區方向：119，168，611，323 渝北、江北區方向：616，879，617 九龍坡方向：820，0800，818，421。

裝修建材

毛坯

其他信息

開發商：重慶市渝業房地產開發有限公司

代理商：重慶盛高集團新澤地產顧問

施工單位：重慶精物實業集團

建築設計：廣東建築藝術設計院