城市廣場是位於江西省贛州市章江新區H29地塊的綜合體項目，總建築面積約11萬平方米，規劃含41層框剪結構建築。項目由贛州城市開發投資集團開發建設，2023年啟動亮化工程招標，2024年完成正式用電工程招標。
基本介紹
- 位置：章江南大道、巋美山路、畫眉坳路交匯處
- 建築面積：11.03萬平方米
- 投資金額：6.4億元
- 建築結構：框剪結構
- 開發商：贛州城市開發投資集團
- 物業類型：商住綜合體
地理位置,項目規劃,建設進展,配套設施,工程招標,二手房市場,
地理位置
項目位於章江新區H29地塊，由章江南大道、巋美山路與畫眉坳路形成三角地塊，鄰近南華大道城市廣場核心區域。地理坐標與南康區南水新區的'城市廣場'商業配套形成功能呼應。
項目規劃
總用地面積21968.5平方米（約33畝），地上計容面積7.05萬平方米，地下建築面積2.7萬平方米。主體建築高度達41層，採用框剪結構設計。項目包含商業中心、五星級商辦空間及高端住宅業態。
建設進展
2018年12月完成規劃設計招標2023年9月啟動亮化工程，招標控制價666.97萬元，由三家具備一級資質企業競標2024年7月-9月先後發布兩次正式用電工程招標，總預算超過1168萬元截至2024年9月，項目已具備二手房交易條件，掛牌房源包含132平方米精裝四居室
配套設施
- 商業服務：1公里範圍內含五星商業廣場、城市商業中心
- 教育醫療：配置幼稚園、中國小及綜合醫療機構
- 交通出行：周邊設公交站點及主幹道網路
- 景觀資源：項目亮化工程包含景觀照明系統
工程招標
2023年亮化工程招標顯示：
- 工程內容：施工圖紙全部亮化設施
- 中標單位：深圳市名家匯科技股份有限公司等三家企業
- 投標報價：均以584.06萬元中標
2024年用電工程招標顯示：
- 招標編號：贛建市直招字〔2024〕19號
- 工程預算：包含兩批次總計1168.13萬元
- 資質要求：投標單位需具備專業承包資質
二手房市場
截至2024年9月掛牌信息顯示：
- 主力戶型：4室2廳，面積132平方米
- 銷售價格：88萬元（約6667元/平方米）
- 房屋特徵：中樓層精裝現房，朝南戶型
- 產權情況：明晰產權且配套費用完整
