土地社會經濟屬性

土地社會經濟屬性指通過人類的社會經濟活動賦予土地的特性。如土地所有權、土地利用現狀、民族構成及傳統的土地利用方式、經濟和科學發展水平、交通狀況、有關的土地利用政策等。它們雖不直接決定土地的質量特徵，卻在很大程度上決定土地的利用方式、生產成本和利用價值等，因而往往也是土地評價時所必須考慮的。在某些評價中，甚至處於重要地位，如澳大利亞在進行甘蔗地適宜性評價時，把產地與製糖廠間的距離，作為劃分土地質量等級的重要指標之一。