土地單元

土地特性相對均一的地塊，評定和劃分土地的基本空間單位。

基本介紹

• 中文名：土地單元
• 地位：評定和劃分土地的基本空間單位 
• 原則：一致性原則、主導因素原則
• 方法：主導因素判定法

土地特性相對均一的地塊，評定和劃分土地的基本空間單位。一般來說，土地單元既是一個能反映自身特性的最基本地塊，同時也是工作中取樣和獲得數據的工作單位，因此，劃分土地單元是在一定的精度要求下，按土地物性、區位條件和利用方式基本一致的原則進行。土地單元劃分原則一般採用：一致性原則、主導因素原則、整體性原則和實用性原則。土地單元劃分方法主要有疊置法、主導因素判定法、格線法、均質地域法、土地類型法和街坊法。確定土地單元後，應根據實地調查的數據，確定每個單元上的土地鑑定指標數值。確定土地單元指標值或參數的常用方法有以點帶面法、以線帶面法和面積加權法。以點帶面法即以單元內的某一點數值作為整個單元的特徵值；以線帶面法即以單元內的某一等值線代表整個單元的特徵；面積加權法是當單元由若干不同值的均值區域所組成時，則可把不同值所占的區域面積的比例作為權重，取其加權平均值作為單元的特徵值。