國電·金海域位於金陽區長嶺南路58號，距貴金線幹道僅約120米，交通十分便利。項目計畫分兩期開發，一期為2棟24+1高層電梯住宅、2棟17+1小高層電梯住宅、4棟5+1多層住宅、21棟低層住宅；二期為6棟24+1高層電梯住宅。
基本介紹
- 中文名：國電金海域
- 位於：金陽區長嶺南路58號
- 物業類別：住宅別墅商鋪
- 房屋屬性：商品房
基本信息,樓盤概況,配套設施,
基本信息
參考價格：4600 元/㎡ (起價) 貸款計算器
所在區域：金陽新區
物業類別：住宅,別墅,商鋪
樓盤地址：金陽區長嶺南路58號 查看地圖
主力戶型：134-147㎡平層，176-220㎡複式房 全部戶型
開盤日期：2010-07-10
交房日期：2012-10-01
裝修狀況：毛坯
建築類別：多層 高層 低層
房屋屬性：商品房
建築結構：框架剪力牆
容 積 率：2 .0
綠 化 率：30 %
物業公司：暫無
物 業 費：1.5元/平米
開 發 商：貴州國電房地產開發有限責任公司
售樓地址：新黔路16號（中國水電顧問貴陽院）
預售許可證：2011築商房預售準字第058號
學校：貴陽一中、金陽新區第一國小、幼稚園
銀行：建行、農村信用社
醫院：社區醫院
休閒：金陽游泳館、游泳池
其他：多香園、衛城老土菜、周家餐館、豐園酒樓、銀杏樹酒家
公交路線： 可乘坐74路、209路、77路到達項目附近。
車位信息
車位:650
數量：暫無資料
車庫/車位(地下)
價格：0
樓盤概況
國電·金海域主推戶型為：建築面積130餘平方米三房二廳二衛及90餘平方米二房二廳一衛住宅。各棟高層建築頂層為躍式住宅，單套面積從130餘平方米至220平方米。
配套設施
國電·金海域建築裝修標準及配套設施一覽
【立面處理】 外牆為三色（棕色、米黃、淺灰）“大師”牌高檔外牆【防水塗料】 附有五層外牆防水層。
【保溫層】 高層是外牆外保溫，套內有效利用面積多。
【結構】 7度抗震的全剪力牆結構。
【房屋內部選材】 用材均為貴陽市中高端小區的用材，產品質量高，材質控制嚴，門窗隔音效果好。
【窗】 轉角窗、落地窗;材質:斷橋鋁合金，採購價每平米超過500元。
【防盜門】 “富新”甲級門,在貴陽市商品房中屬中高等級。門高2.2
【陽台】 大於4米以上，有寬陽台、單陽台、雙陽台、入戶花園、空中合院、超大露台。
【綜合管網】 先進的地下管廊設計，不會因管、線維修影響小區交通。
【小區網路】 引入（電信、聯通）網路。
【智慧型化】 周邊防範報警系統、電視監控系統、門禁及小區巡邏系統、有線電視系統、數據傳輸系統、網路信息服務系統、遠程自動計量系統、停車庫管理系統、背景音樂系統、電梯運行監控系統、物業管理系統、電器自動報警裝置、燃氣自動報警裝置、緊急求救裝置。
【天燃氣擴容】 貴陽首家天燃氣擴容商住小區，熱源採暖入戶。
【電】 金陽住宅小區中第二家引入雙電源，用電不間斷。由原來的3000瓦擴容至8000瓦。
【人均占地率高】 高達28.35平方米。
【小區居住可視空間】 60%以上戶型達到雙面無遮擋視野。
【施工質量】 由於總承包方中水貴陽院多年一直從事項目管理，嚴格要求施工質量。
【小區停車位】 戶均停車位1：1.2。停車場有兩層，每棟有獨立通道直達停車場。
【小區文化設施】 文化活動站、桌球室、健身房/中心、籃球場4-6個、羽毛球場。位於10#樓中心廣場，8#樓運動場所，且1#地下室有室內會所。
【社區服務】 家政服務、訂票、諮詢、老年服務、居委會、治安聯防站。
【其他公用】 指示牌、公廁、垃圾轉運站、居民存車處（腳踏車、機車）、停車庫、停車場、公交站。
【景觀交付】 不採用整體驗收前出景觀，而是根據施工標段交付景觀與小區交房一致。
【環境景觀】 中心廣場材質為花崗石。公共綠地面積大於4000㎡以上，屬於組團綠地，宅旁綠地多；道路綠地為帶狀；小區配套公建綠地、架空綠地。數量眾多的名貴樹種，廣泛分布於小區的叢林中。
【人車分流】 小區道路分設車行道、人行道；設定無障礙通道。人行出口有4個，間距為120m，盡端式回車場有6個，均大於或等於15 m；車行道材質：瀝青路面；人行道材質：彩色防滑地磚。
