回民小區(天津市紅橋區鈴鐺閣街道住宅小區)

回民小區位於天津市紅橋區鈴鐺閣街道，建築時間為1997年，屬多層住宅社區。小區緊鄰西北角捷運站，周邊聚集天津市人民醫院、鈴鐺閣中學等醫療教育資源，商業配套涵蓋天佑城、鵬欣水游城等綜合體。2023年因鄰近網紅打卡地西北角區域，面臨人流激增導致的車輛停放混亂、衛生狀況下降等問題，政府部門協調物業實施專項管理措施。

基本介紹

• 建築年代：1997年
• 物業類型：住宅
• 總戶數：204戶 
• 參考均價：24709元/㎡（同片區歡慶樓，2025年數據） 
• 所屬街道：鈴鐺閣街道 
• 捷運站點：西北角站

地理位置

小區坐落於紅橋區鈴鐺閣街道歡慶西胡同與芥園道交匯處，東側毗鄰新春花苑社區，距天津之眼摩天輪直線距離約2.5公里。行政區劃屬紅橋區西北角核心區域，邊界範圍西至西馬路，北抵芥園道主幹道。

周邊配套

醫療資源：

• 天津市人民醫院、天津市中醫藥研究院長征醫院
• 專科機構天津市水閣醫院
• 社區服務類紅橋區婦幼保健院

教育機構：

• 基礎教育階段含天津市鈴鐺閣中學、南開十三幼
• 高中有天津市南開中學、崇化中學
• 高等院校天津大學、天津美術學院分布周邊

商業設施：

• 綜合體天佑城、鵬欣水游城提供購物娛樂服務
• 便民商鋪含西關街牛羊肉店、7-ELEVEn便利店
• 文化場所天津古玩城距離約800米

社區管理

2023年6月，居民反映因西北角成為網紅打卡地，出現外來車輛占道、衛生狀況惡化現象。政府部門採取三項措施：

1. 成立西北角工作專班，高峰期增派秩序維護人員
2. 約談物業公司強化外來車輛管控，明確後院綠化用地不得改為停車場
3. 建立衛生巡查機制，要求每日增加清掃頻次。

交通出行

軌道交通：

• 捷運1號線西北角站步行距離約400米

公交線路：

• 西馬路沿線設富力城站，途徑837路、12路、952路公車
• 芥園道主幹道有837路、12路、952路等線路經停

房產信息

截至2018年10月，小區在貝殼找房平台登記二手房源均價為24709元/㎡，與同片區新春花苑（23611元/㎡）、民族樓（20742元/㎡）形成價格梯度。物業公司為區屬國資委下屬單位，負責日常維護與安全管理。