嘉葆大廈

嘉葆大廈為浙江省溫州市鹿城區南浦街道車站大道101號的住宅小區，2002年建成，由4棟樓宇組成，總計547戶。物業管理由大連萬象美物業管理有限公司溫州分公司負責，物業費標準為1元/平方米/月。截至2025年5月，二手房成交均價為18959元/平方米，當前暫無在售房源。小區配備民水民電，周邊1公里範圍內涵蓋軌道交通S1線惠民路站、溫州火車站及19條公交線路。租賃市場活躍，提供40-162平方米多種戶型房源，租金範圍1180-3500元/月，支持免中介費及養寵物。周邊1公里內覆蓋溫州市第八幼稚園春暉園區、南浦國小等教育配套。

基本介紹

• 樓盤位置：溫州市鹿城區車站大道101號
• 建成時間：2002年 
• 建築類型：塔樓/板樓/塔板結合
• 總戶數：547戶 
• 物業公司：大連萬象美物業溫州分公司 
• 物業費用：1元/平方米/月

項目概況

嘉葆大廈於2002年建成，屬於混合產權住宅小區，包含商品房與動遷安置房類型。小區占地位置為車站大道核心區域，毗鄰溫州火車站與下呂浦商圈，直線距離惠民路捷運站南側停車場約1.8公里。截至2025年5月，二手房掛牌均價為18959元/平方米，歷史成交戶型包含84平方米兩室及162平方米四室房源。

建築參數與戶型

小區由4棟建築組成，總樓層高度包含19層與29層兩種類型。主力戶型覆蓋25-162平方米，其中：

• 25平方米單間：1室0廳1衛，中層布局
• 40平方米公寓：1室1廳1衛，高層朝南
• 84平方米住宅：2室1廳1衛，房間尺寸包含主臥3.5×3.2米等數據
• 162平方米大平層：4室1廳結構，總價210.6萬元

交通配套

500米範圍內設有12個公交站點，途經線路包含3路、15路、29路等19條公交幹線。軌道交通S1線惠民路站距離小區1.7公里，溫州火車站直線距離916米。主要交通節點步行時間：

• 至溫州火車站：約13分鐘
• 至S1線惠民路站：約25分鐘
• 至BRT車站大道站：約8分鐘

生活配套

小區半徑1公里內覆蓋以下設施：

• 教育機構：溫州市第八幼稚園春暉園區（350米）、南浦國小（620米）、溫州市南浦實驗中學（800米）
• 醫療機構：甌海區第三人民醫院（1.2公里）、溫州中西醫結合醫院（1.5公里）
• 商業設施：時代廣場購物中心（900米）
• 便民服務：中國工商銀行車站大道支行（300米）、郵政儲蓄銀行南浦營業所（550米）

租賃信息

2025年5月數據顯示，出租房源包含：

• 整租房源：2室1廳3200元/月、3室2廳3500元/月
• 合租單間：1280元/月（25平方米）、1400元/月（押一付一）
• 公寓特惠：1室1廳1衛1180元/月，配備智慧型門鎖與獨立陽台房屋標配設施包含空調、洗衣機、冰櫃、燃氣灶等，部分房源提供暖氣與可做飯設備。