商乾院

商乾院小區位於南京市秦淮區光華路苜蓿園大街88號1東90米處，為塔板結合建築類型的商品房小區，共有1棟樓36戶住宅單元。小區周邊交通網路密集，1公里範圍內分布石門坎（199米）、光華門（1187米）等捷運站點，涉及捷運5號線（截至2018年10月），公交線路覆蓋17路、25路等線路。

小區生活配套較為完善，醫療資源包括南京軍區南京總醫院、南京市第一醫院、南京南華骨科醫院、中國人民解放軍第四五四醫院、石門坎社區衛生服務中心、中國人民解放軍第八一醫院、南京市中醫院、科芮恩整形中心，教育機構涵蓋南京市鑫園國小(游府西街國小分校)、光華東街國小、南京市瑞金路國小、南京市後標營國小等。

基本介紹

• 建築類型：塔板結合
• 總戶數：36戶
• 產權權屬：商品房
• 捷運線路：5號線 
• 公交線路：17路、25路等 
• 容積率：暫無數據

地理位置

小區坐落於南京市秦淮區光華路與苜蓿園大街交叉區域，具體地址為苜蓿園大街88號1東90米處，東側緊鄰城開西路，西接商院路，北靠紫金西路（截至2021年11月）。區位半徑1公里內包含石門坎捷運站，直線距離為199米。

建築參數

項目規劃為單體建築集群，採用塔板結合結構設計，總計建設1棟住宅樓宇，包含36套商品房住宅單元（截至2025年5月）。建築外立面採用常規塗料工藝，單元層高為標準住宅設計規格，具體容積率、綠化率等參數暫無公開數據。

交通配套

軌道交通：

• 捷運5號線石門坎站（建設中），直線距離199米
• 捷運6號線光華門站（規劃），直線距離1187米

公交線路：

• 石楊路西站：17路、181路等線路停靠
• 石門坎站：17路、25路、37路、181路等公交線路經停
• 光華門站：17路、25路等線路始發

生活配套

醫療資源：

• 南京軍區南京總醫院（三級甲等）
• 南京市第一醫院東院
• 南京南華骨科醫院（二級專科）

教育機構：

• 基礎教育：南京秦淮五洲幼稚園、天壇新寓幼稚園等8所
• 中等教育：鄭和外國語學校、南京航空航天大學附屬高中
• 高等教育：南京工業職業技術大學天堂校區

商業設施：

• 蘇果超市(光華路購物廣場店)：大型綜合超市

交易信息

截至2025年5月，小區二手房交易平台顯示在售房源與成交均價均為零，處於無活躍交易狀態。房屋租賃市場信息顯示，周邊3公里內分布南京航空航天大學明故宮校區、南京農業大學衛崗校區等高校，形成穩定的租賃需求群體。