和信派都

和信派都位於成都市武侯區一環路南一段6號，由成都和信房地產有限公司開發，2010年竣工。小區包含2棟住宅樓（32層高層和14層小高層）及商業配套，總戶數734戶，容積率4.0，物業費標準為1.8-2元/平方米·月。周邊交通便利，鄰近捷運2、3、6號線及多條公交線路，商業、教育、醫療資源完善，涵蓋九眼橋商圈、四川大學等核心配套。截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為16600元/㎡，居住群體以高校學生及周邊居民為主。

基本介紹

• 物業類型：住宅
• 竣工時間：2010年
• 開發商：成都和信房地產有限公司
• 物業公司：成都和順物業服務有限責任公司
• 容積率：4.0
• 綠化率：不低於25% 

地理位置

項目位於武侯區川音片區一環路南一段6號，毗鄰四川大學望江校區與九眼橋商圈，直線距離九眼橋捷運站約318米。

建築規劃

小區占地10694平方米，總建築面積67209平方米，包含2棟住宅樓（32層高層和14層小高層）及3層商業樓。建築類型為塔樓，住宅總戶數734戶，配備344個停車位。

配套設施

交通配套：

• 捷運：鄰近2號線順江路站、3號線磨子橋站、6號線九眼橋站等。
• 公交：九眼橋南站、太平南新街中站等站點，覆蓋12路、19路、34路等線路。

生活配套：

• 商業：紅瓦寺餐飲街、好又多亞太店、九眼橋酒吧街等。
• 教育：川音配套國小、川大附中、四川大學等。
• 醫療：成都市第七醫院、華西醫院。
• 文旅：望江公園、水井坊旅遊景區。

物業管理

物業由成都和順物業服務有限責任公司管理，服務範圍包括安保、清潔及設施維護，收費標準為1.8-2元/平方米·月。

市場動態

• 2022年5月：二手房均價19997元/㎡，同比上漲7.82%。
• 2025年2月：掛牌均價19198元/㎡；2025年5月掛牌均價16600元/㎡，價格走勢趨於穩定。
• 歷史成交：截至2025年4月，累計成交153套，其中當月成交一套60.64㎡房源，均價16079元/㎡。

居住評價

住戶反饋小區環境清靜，板樓設計通風采光良好，周邊商圈成熟便利，評分達8.4-9.0分（滿分10分）。主要不足為公共運輸覆蓋率待提升，部分樓棟電梯需高頻維護。