名尚軒

名尚軒位於佛山市順德區容桂街道文華路10號，由佛山市順德區海業房產有限公司開發，2007年竣工交付使用。小區共8棟板樓建築，總戶數256戶，物業由順德恆祥物業管理有限公司管理。周邊1公里內設有文海路文華路口公交站（途經80路、308路等線路），3公里範圍內覆蓋天佑城、新翼銀座等商業配套，鄰近紅星桂堂幼稚園、振華國小等教育資源。

截至2025年5月，小區二手房掛牌均價8234元/㎡，主力戶型為82 112平方米三居室。2024年3月成交記錄顯示，99.8平方米房源成交價為7966元/㎡。小區綠化率達30%，物業費標準為1.3元/平方米·月。

基本介紹

• 建築年代：2007年
• 物業公司：德翔物業
• 參考均價：8234元/㎡（2025年）
• 容積率：未披露
• 綠化率：30%
• 總戶數：256戶

位置與規劃

小區坐落於佛山市順德區容桂街道天佑城板塊，行政歸屬為文華路10號，郵政編碼528305。項目占地未公開披露，規劃為8棟高層板樓，建築密度較低，採用行列式布局，由佛山市順德區海業房產有限公司開發。

建築信息

2007年竣工交付，開發商為佛山市順德區海業房產有限公司，物業公司為順德恆祥物業管理有限公司。住宅產權年限70年，物業費收取標準為1.3元/平方米·月，採用封閉式物業管理模式。

配套設施

教育資源

500米範圍內分布：

• 紅星桂堂幼稚園
• 貝傑爾幼稚園
• 振華國小
  1公里內覆蓋：
• 胡錦超職業技術學校
• 文華中學
• 容山中學

醫療資源

1.5公里內設有：

• 新容奇醫院
• 順德口腔醫院
• 桂洲醫院急診科
• 花溪社區衛生服務站

商業配套

步行可達：

• 天佑城（直線距離800米）
• 卜蜂蓮花超市（順德店）
• 龍光·尚街招商中心
  3公里內輻射：
• 新翼銀座商業綜合體
• 國美電器容桂振華店

交通情況

小區主入口100米處設有文海路文華路口公交站，運營線路包括：

• 80路：連線容桂客運站與順德客運總站
• 308路：直達順德區政府
• 923路：通往佛山新城商務區

市場數據

2024年3月成交記錄顯示：

• 99.8平方米三居室：成交價79.8萬元
• 成交周期平均為45天
  2025年5月市場監測數據：
• 掛牌均價8234元/㎡
• 在售房源3套，戶型面積82 112.38平方米
• 近1月均價波動幅度-0.02%

居住品質

綠化景觀採用中央園林式設計，設定兒童遊樂區、健身步道等設施。停車位配比1:0.8，地面設訪客臨時停車位。根據安居客平台評分系統（2025年數據）：- 周邊配套：8.7分 交通便利：8.5分 環境質量：8.2分