合金工廠

合金工廠

合金工廠創意園區項目(以下簡稱“本項目” )為改造工程,位於閘北區靈石路上,介於內環線及中環線之間,捷運一號線沿共和新路離本項目 200—300 米處設有站點(馬戲城)。區總占地面積 28898 平方米,現有建築廠房、倉庫等建築面積 19383 平方米。

基本介紹

  • 中文名:合金工廠
  • 占地面積: 28898 平方米
  • 建築面積: 19383 平方米
  • 位於:閘北區靈石路上
樓盤參數,樓盤介紹,

樓盤參數

租金:3元/平米·天
物業費:15-17 元/平米·月
物業區域:閘北區
物業地址:靈石路695號 查看地圖 >
物業類型:創意園
樓層淨高:2.5-6.0 米
交房日期:2007年8月
開 發 商:珠江投資
物業公司:2.5-6.0

樓盤介紹


在總體上,本項目分別規劃為: 1 、規劃分區:結合新舊建築主要分為三大部分: 1 樓創意產業基地; 2 樓視覺產業基地; 3 樓產業辦公樓,整體上體現新舊建築對照的風格。nbsp;2 、空間:豐富的生產辦公空間,公共交往空間, 2 樓南側通過各組建築的圍合,形成園區內最大的集中綠化空間,也是露天集會中心。nbsp;3 、交通:主入口設於靈石路,彭江路入口作為此入口, 3 樓設定地下停車庫,用地西側設有機械式雙層停車位,同時設定部分地面停車位。nbsp;4 、景觀:在材質集景觀處理上,大量地運用了拚貼和疊合的方式,運用原廠區遺留的工業產品及生產設備以及現代的鋼、玻璃等材料,並結合保留下來的花卉苗木小品等,在周圍景觀元素映襯下,形成一個色彩柔和、既對比又和諧的空間界面。口結合新舊建築立面、創意園區主體和材質,突出園區主要印象。場主要以在建築改造中多餘的建築材料(紅磚、木材及花崗岩等)鋪砌而成,製造出與合金廠協調的氛圍。nbsp;
本項目嚴格按照 “保留、改造、新建”的原則進行規劃,充分利用現有廠房、辦公樓、不改變廠房、辦公樓的基本結構,不破壞合金廠的整體環境,僅對廠房 、辦公樓及倉庫等工業建築進行外立面進行改造,對建築內部進行有必要的改造、裝飾,將廠房、辦公樓整體改造成為適於創意產業所需的辦公場所

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