合肥一建

合肥一建小區是由安徽文一地產集團於1997年開發建設的住宅小區，共有6棟樓宇、289戶居民，由綠城物業服務集團有限公司安徽分公司負責物業管理。截至2018年10月，小區二手房成交參考均價為10415元/平方米。小區周邊醫療資源密集，覆蓋合肥市第二人民醫院等8家醫療機構；教育配套涵蓋幼稚園至大學階段，包括合肥市第五中學、和平路國小(花沖分校)等10所教育機構。商業設施以義烏中國小商品城為核心，輔以金太陽國際家具廣場等綜合商圈。

基本介紹

• 建成時間：1997年
• 總戶數：289戶
• 物業公司：綠城物業
• 參考房價：10415元/㎡ 
• 軌道交通：1號線、3號線 
• 公交線路：3路、7路、28路等11條 

地理位置

位於合肥市瑤海區銅陵路街道，北鄰長江東路商圈，南接臨泉路生活區。周邊半徑2公里範圍內分布合肥市第二人民醫院（長江東路院區）、合肥同仁康復醫院等醫療集群。

建築概況

小區由6棟多層住宅組成，總建築面積約3.4萬平方米，建築形態以磚混結構為主。採用人車分流設計，設有地面停車場與部分地下停車位。單元門配備電子對講系統。

配套設施

• 醫療資源：5公里範圍內覆蓋三級甲等醫院2家（合肥市第二人民醫院、安徽省第二人民醫院），二級專科醫院3家（名人眼科醫院、合肥中山醫院等）
• 教育資源：包含蚌埠路第四國小、和平路國小（花沖分校）等國小，合肥市第五中學、第十一中學等中學
• 商業配套：核心商圈為金太陽國際家具廣場、義烏中國小商品城等大型商業體，滿足日常購物需求

交通出行

• 軌道交通：距離1號線長淮站1.8公里，3號線合肥站2.3公里
• 公交線路：小區500米範圍內設銅陵路橋站、五里井站，途經3路、7路、28路等公交線路，可直達合肥火車站、包公園等區域

二手房市場

2025年5月統計數據顯示，小區在售二手房源2套，主力戶型為73-76平方米兩室兩廳，總價區間72 80萬元。典型房源包含南北通透戶型，部分房源帶簡裝修，廚房配備基礎櫥櫃，衛生間乾濕分離。

疫情防控

2022年10月新冠疫情通報顯示，長江路合肥一建宿舍區出現感染者，活動軌跡涉及居然之家（長江東路店）、金仕堡健身房等周邊商業場所。該事件反映小區所在區域商業活躍度較高，但需注意長江路宿舍區與銅陵路主小區可能存在地理位置差異。