合力紫郡

合力紫郡位於西安市高新區科技路質檢大廈西鄰，是由陝西西博房地產開發有限公司開發的商住樓項目，2007年9月竣工。該項目為28層高層建築，總戶數436戶，配備4部客梯及中央空調系統，採用玻璃幕牆外立面設計。周邊交通便利，距離捷運3號線、6號線科技路站約240米，覆蓋14路、34路等10餘條公交線路。配套設施涵蓋愛家超市、高新醫院及多所重點學校，定位兼具商務辦公與居住功能。

基本介紹

• 位置：西安市高新區科技路30號 
• 開發商：陝西西博房地產開發有限公司
• 竣工時間：2007年9月
• 物業費：2.40元/平方米/月 
• 容積率：2.50 
• 綠化率：30%

建築參數

項目為28層框架剪力牆結構高層建築，地下1層，地上28層，總建築面積38000平方米。標準層層高3.4米，大堂層高5.1米，配置4部客梯和1部貨梯。採用玻璃幕牆外立面與智慧型化系統設計，包含樓中花園景觀和VIP會客區。截至2025年，二手房均價約9000元/平方米，主力戶型為3室2廳結構。

配套設施

• 交通系統：距離科技路捷運站244米，覆蓋捷運3/6號線；高新路科技路口公交站有14路、34路等10餘條線路停靠
• 商業資源：1公里範圍內分布愛家超市、世紀金花購物中心及天仁居涮肉坊等餐飲品牌
• 教育醫療：毗鄰高新一幼至高新一中等學校，直線距離高新醫院約800米
• 物業服務：西安合力物業服務有限公司管理，配置24小時安保及綠化維護，地上地下車位合計200個（含地下50個、地上150個）

開發運營

項目由陝西西博房地產開發有限公司投資建設，2006年啟動開發，2007年9月13日完成竣工驗收。物業費標準自2007年起執行2.40元/平方米/月，含中央空調維護及公共區域清潔費用。2021年二手房均價為10741元/平方米，至2025年價格波動至9000元/平方米區間。

區位定位

地處科技路與高新路交匯處，屬高新徐家莊核心片區，1公里範圍內覆蓋中國工商銀行、維也納國際酒店等機構。作為商住綜合體，兼具40年住宅產權與商務接待功能，部分戶型配備天然氣管道，滿足辦公與居住雙重需求。

合力紫郡的圖片