台州怡園是由五指山水墨雨林置業有限公司開發的普通住宅小區，2007年建成，共8棟樓400戶，容積率2.00，綠化率35%。設有地上免費停車位，物業費為0.3元/㎡·月。2025年4月數據顯示，該小區二手房單價穩定在24.11-25.04元/m區間，單價超過鹿泉區83.8%的小區。小區配備24小時保全及社區診所，鄰近上莊國小、中學及多所職業學院，周邊交通線路包含301路、314路、旅遊6路等公交。
基本介紹
- 建築年代：2007年
- 住宅類型：普通住宅
- 規劃戶數：400戶
- 容積率：2.00
- 綠化率：35%
- 物業費：0.3元/㎡·月
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小區概況
小區位於石家莊鹿泉區槐安西路三環外，由8棟住宅樓組成，採用集中供暖系統。2023年數據顯示，地上免費停車位配置充足，物業由台頭村物業提供服務，共有8棟樓400戶，容積率2.00，綠化率35%，物業費0.3元/㎡·月。建築密度與綠化率形成2.00:35的居住環境比例，在石家莊同類住宅中具有較高性價比。
價格動態
截至2025年4月，台州怡園二手房價格呈現穩定態勢：月度單價環比持平，同比無波動當前單價超過鹿泉區83.8%住宅小區2025年1-4月期間單價保持在24.11 25.04元/m波動範圍。不同平台數據顯示價格差異，2025年5月網路報價在3459-7459元/㎡區間，存在數據採集口徑差異。
周邊配套
項目地處上莊商圈，配套資源包含：教育機構：半徑1公里內覆蓋上莊國小、上莊中學，3公里內分布河北勞動關係職業學院等院校；交通設施：鄰近301路、314路、旅遊6路公交站點，交通評分6.7分（超過石家莊30.3%小區）；新建樓盤：周邊在售項目包括雲杉溪谷（單價10500元/m）、萬合名著（單價15800元/m）等品牌地產項目。
物業管理
台頭村物業提供基礎物業服務，包含：24小時安保值守；公共區域日常維護；基本環境衛生管理。
特別說明
小區掛牌房源存在以下特徵：主力戶型為建築面積85-107㎡的二居室；房源評估需核對樓棟門牌號、戶型朝向等核心參數；2025年4月平台顯示3套特價房源信息。鹿泉區上莊商圈綜合排名中，該小區位列第54名，關注度超過石家莊98%住宅項目。
台州怡園的圖片
地圖信息
怡園小區
