台基廠三條

台基廠三條小區位於北京市東城區台基廠大街東側，始建於2001年，屬街道代管物業的普通住宅區。小區由多層板樓構成，2023年6月參考房價約12.46萬元/㎡，2025年5月掛牌均價達8.31萬元/㎡。周邊醫療資源密集，1公里範圍內分布首都醫科大學附屬北京同仁醫院、北京協和醫院等三甲醫院。教育配套含前門國小、商務部幼稚園等機構，商業設施覆蓋王府中環、北京市百貨大樓等大型綜合體。2022年3月被納入首都功能核心區傳統地名保護名錄。

基本介紹

• 總戶數：205戶 
• 容積率：1.5
• 綠化率：35%
• 參考房價（2025）：8.31萬元/㎡
• 建築類型：板樓 
• 停車位：地面停車場

地理位置

小區坐落於北京市東城區台基廠三條，東臨台基廠大街，距崇文門捷運站約500米，距天安門廣場直線距離1.8公里。地理坐標為北緯39.902°、東經116.408°，處於東單與崇文門兩大商圈交匯處。

建築概況

2001年建成的6層板樓住宅區，採用磚混結構，戶型以50-60平方米兩居室為主，南北通透布局占比達75%。外立面採用米色塗料，2018年完成老舊小區改造工程，新增單元門禁系統和垃圾分類設施。物業由東華門街道辦事處代管，提供基礎保潔、綠化養護服務。

周邊配套

醫療配套方面，半徑800米內分布7家醫療機構：

• 首都醫科大學附屬北京同仁醫院（直線距離380米）
• 北京協和醫院東院區（直線距離650米）
• 北京醫院門診部（直線距離820米）

教育機構包括：

• 前門國小（步行7分鐘）
• 商務部幼稚園（步行5分鐘）
• 北京市九十六中學（步行12分鐘）

商業設施覆蓋王府井商圈：

• 北京市百貨大樓（直線距離900米）
• 東方新天地購物中心（步行10分鐘）
• 紅都服裝店東城旗艦店（直線距離550米）

交通出行

軌道交通方面：

• 崇文門站（2號線、5號線）步行8分鐘
• 王府井站（1號線、8號線）步行12分鐘

地面公交系統：

• 台基廠路口東站（41路、103路）距離150米
• 台基廠路口西站（8路、9路）距離480米
• 東單路口西站（1路、52路）距離750米

歷史沿革

該區域原為明清時期台基廠舊址，2001年改建為職工住宅小區。2022年3月經北京市規劃委員會認定，台基廠三條作為歷史地名被列入《首都功能核心區傳統地名保護名錄（街巷胡同類 第一批）》。2023年小區啟動智慧社區改造試點，加裝電動車充電樁15組、智慧型快遞櫃3處。