卿峰麗景別墅位於崑山市千燈鎮機場路南側、少卿西路2號，由崑山鑫千燈房地產開發有限公司開發，2006年建成。小區占地面積23.58萬平方米，建築面積17萬平方米，物業類型以聯排別墅為主，容積率0.38，綠化率55%，配備雙車位。小區對口千燈中心國小，距上海人民廣場約45分鐘車程，兼具低密度居住環境與沿滬區位優勢。截至2024年，小區二手房均價在1.5-2萬元/㎡區間波動。
基本介紹
- 地理位置：崑山市千燈鎮少卿西路2號
- 建築年代：2006年
- 物業類型：聯排別墅
- 容積率：0.38
- 綠化率：55%
- 物業費：1元/㎡·月
地理位置,建築規劃,配套設施,市場行情,居住環境,
地理位置
卿峰麗景別墅位於崑山市千燈古鎮核心區域，東臨機場路，南接少卿西路，距崑山市中心約15公里。小區毗鄰黃浦江路交通幹線，距上海人民廣場車程約45分鐘，屬千燈古鎮區域。
建築規劃
小區占地面積23.58萬平方米，總建築面積17萬平方米，由5棟樓宇組成，建築結構為鋼混，採用中式設計風格。容積率0.38，綠化率55%，戶均配備雙車位。開發商為崑山鑫千燈房地產開發有限公司，物業由深圳福田物業發展有限公司管理。
配套設施
交通設施：小區周邊覆蓋崑山112路、113路、251路、352路等公交線路，最近的富民橋站僅366米。教育資源：對口千燈中心國小及南校區，周邊有亭林中學。醫療資源：鄰近崑山市第三人民醫院。生活服務：小區門口100米處設千燈農貿市場，南門50米有大食堂，周邊有華聯超市。
市場行情
2021年5月二手房均價18699元/㎡，環比上漲6.19%；2022年5月掛牌均價20068元/㎡，周漲幅2%。2024年2月獨棟別墅單價跌至16724元/㎡，2024年5月均價回升至17119元/㎡。2025年3月數據顯示範疇均價26887元/㎡，同期吉屋網參考價17119元/㎡。主力戶型面積269-383㎡，五居室為主，2021年8月成交記錄顯示296㎡房源總價680萬元。
居住環境
小區內部設景觀公園及球場，園林設計體現中式風格自由布局。用戶點評反映物業服務質量可靠，但存在綠化較少、房齡較老問題。建築年代集中於2006年，部分獨棟別墅建於2016年。
卿峰麗景別墅的圖片
