南證大廈

南證大廈

南證大廈英文名NAN ZHENG BUILDING,位於南京西路580號與成都北路交匯處,近上海電視台,緊鄰南北高架,交通便利。大廈由仲量聯行提供物業管理服務,樓內環境整潔舒適,戶型選擇豐富。南證大廈建築風格沉穩厚重,裙樓內為韓城廣場,樓內集中了較多餐飲配套,為租戶提供便利服務。南證大廈因小業主多,樓宇品質有所下降,所以租金較為實惠。

上海南證大廈如威武巨龍般傲立其中,坐落於上海市中心的黃金寶地——南京西路,是一座超高層現代化樓宇,具有辦公、商貿、餐飲、娛樂為一體的綜合功能。 大廈主樓形似威武巨龍般屹立南京路,地理位置十分優越,是位於上海市區中心的智慧型化商務大廈。大廈由香港著名的A1建築有限公司精心設計。主樓地上49層,地下2層,高度177米。大廈總建築面積為110714m2,其中1層至5層開設主題商場,6層以上為辦公房,房型可任意由客戶需要自由分隔。

目前南證大廈為3大業主,一個是仲盛集團,一個是長城資產,一個是天主教。

基本介紹

  • 中文名:南證大廈
  • 外文名:NAN ZHENG BUILDING
  • 建築面積:110714m2
  • 高度:177米
簡介,樓盤信息,物業配套,交通信息,周邊配套,

簡介

大廈採用國際一流的設備和裝飾材料。大廈採用進口全中央空調、熱交換機、鍋爐;18台電梯及14台自動扶梯均為原裝進口;進口熱反射玻璃幕牆。大廈已達5A級智慧型化標準,即大樓自動控制系統( BA)、通訊自動化系統(CA)、保全自動化系統(SA)、消防火災自動報警系統(FA)和辦公自動化系統(OA)。 大廈由國際知名物業管理公司仲量行實行酒店式管理。
地處商業中心,周邊商廈、賓館、飯店林立,西有波特曼、錦滄文華、梅龍鎮伊勢丹,東有國際飯店、市百一店、新世界。大廈亦居于海派文化的氛圍中,美琪大戲院上海音樂廳上海博物館上海大劇院上海美術館、上海電視台皆在視野之內。郵電局、醫院近在咫尺。與外灘金融一條街遙遙相望,中國銀行中國工商銀行、浦東發展銀行等一系列中外銀行、商業機構入駐其間,為商務活動提供便利。
大廈交通線路便捷,除擁有東南西北各個方向經臨的公交線路外,另以大廈為中心,往東500米即為捷運1、2、8號線人民廣場站,往西300米為捷運2號線南京西路站,往南500米即為延安東路高架。大廈共有360個停車泊位,並可從南京路、成都路、鳳陽路3個雙響進出口通道自由出入,確保交通流暢、便捷。 香榭麗舍大街何以著名,是因為法國人浪漫、時尚的個性。南證大廈在16527m2的商業空間勾畫出舒心雅致的海派藝術氛圍,設立服飾、美食、娛樂等主題商區,世界名牌、國貨精品琳琅滿目,購物輕鬆又放心。 休閒娛樂設施一應俱全。豪華舞廳,風格獨特;咖啡酒廊,安靜幽雅;卡拉OK,盡情歡唱;桑拿沐浴,放鬆消閒。
外牆:幕牆系統,採用進口鏡面玻璃,鋁複合板及五金配件隔牆:輕鋼龍骨石膏板GRC輕質板,表面高級塗料。
電梯:主樓擁有9部客梯,1部消防電梯蒹貨梯,全部採用日本進口日立電梯;附樓1至5層共有14部進口日立自動扶梯大堂及電梯廳:牆、地面帖大理石及花崗岩。
空調:進口中央空調系統供電:兩路供電標準電源及進口自備發電機。
消防:自動報警及自動噴淋系統,排煙系統保全:保全中心24小時電子監控。
供水:冷熱水供應及電開水器。

樓盤信息

[樓層信息]45層
[車位數量]車位數量:360 /只 車位費:1250 /元/月;地下360個 1497元/月
[租 金]3.8-5.5元/平方米/日;[物業費用]26.5元/平方米/月
[電梯狀況]電梯品牌:日立 電梯數量:客梯10部 貨梯2部
[空調設施]空調開放時間:8:00-18:00周一至周五 8:00-12:00周六 空調加時費:400/元/小時;中央空調; 空調品牌:約克;
[通訊網路]中國電信;中國網通;光纖接入;每層供應50門(最多可供100門)電話線路;閉路電視系統可接受亞衛;亞太;日本三顆衛星的全頻道電視節目
[開 發 商]上海南證實業有限公司;上海仲安地產發展有限公司
[物業公司]仲量聯行;

物業配套

智慧型管理:美國JOHNSON(江森)公司的樓宇自動化(BA)、通訊自動化(CA)、辦公自動化(OA)、消防報警自動化(FA)、安保監控自動化(SA)的5A級智慧型化管理系統。同時配有結構化綜合(PPS)布線、停車管理、電梯(非營業時間)IC卡控制等設施,使大廈24小時處於安全的自動化網路管理狀態。
電訊系統:大廈配備德國西門子程控交換機1台,綜合布線系統工程所選用器材和線材均為美國AMP公司產品。層面水平電話和數據通訊採用54對UTP線纜和6芯光纜,能達到100MBPS通訊要求。根據需要增加開通了:中國移動通訊覆蓋、中國聯通覆蓋、中國網通、ISDNADSL、ATM寬頻網等電信業務同時還包括有線電視、鑫諾衛星節目等。
空調系統:選用美國YORK公司1100冷噸離心式制冷機組3台,1100冷噸吸收式製冷機組1台,取暖及加濕選用3台德國ETLOOS的燃油燃氣蒸汽鍋爐。整個系統可同時供整幢大廈辦公樓與商鋪的製冷與制熱,並實行全面數位化遠程控制。
給排水系統:英國、瑞典進口的給排水泵系統,污水處理能力為1100噸/天。設定9個大容量生活和消防水箱。所有潔具、水泵、熱交換器等設施均採用原裝進口。
消防系統:由火警自動化報警系統、濕式噴淋滅火系統、消火栓系統,二氧化碳化學滅火系統組成整個消防系統,另與正壓送風系統、排煙系統、電梯自動回歸系統、應急廣播系統、應急電源供應系統共同構成大廈的生命保障系統。消防水系統由2路水箱重力供水及市政管道供水。

交通信息

捷運:距2號線南京西路站100米; 距1號線人民廣場站750米; 距8號線人民廣場站600米
公交巴士:20、112、330、921、滬嘉專線、37、109、36、869、974、南新專線、933、23、24、41、301、304、935、955、104、128、49、253

周邊配套

商場:韓城服飾禮品廣場、555商廈、韓城服飾禮品廣場北門、偉蔚貿易商行、天諾數碼、仙樂斯廣場、世茂·商都、四季坊A入口、Zanの方程式(四季坊店)、上海華盛街
超市:歐巴瑪精品超市、羅森(石門一路店)、好德便利(武勝店)、聯華鳳陽店、明蕊便利店、可的鳳陽路店、可的(武勝路店)、好德便利(大沽店)、萬寧(吳江路店)、奉賢田頭超市奉賢
銀行:招商銀行(人民廣場支行)、中行上海分行、中行南京西路支行、建行南京西路支行、渣打銀行浦西支行、郵政儲蓄銀行鳳陽路支行、光大銀行黃浦支行、滙豐銀行仙樂斯廣場支行、交行南京西路支行、明天廣場
餐飲:鼎中鼎澳門豆撈(南京西路店)、上海新家坊餐飲有限公司、沁園(新昌路店)、千里名月、紅麻辣料理(仙樂斯店)、蜀菜行家(黃陂北路店)、蒂奧莎手工朱古力吧、茶風暴(吳江路店)、香吧島龍蝦(吳江路店)、致雅咖啡
酒店:上海明天廣場JW萬豪酒店上海麗府峻安酒店、明天廣場萬豪行政公寓、明天廣場上海峻安商務酒店、唐朝酒樓明天店、上海四季酒店上海中凱豪生酒店、麗府峻安酒店管理有限公司、如家快捷酒店(上海人民廣場)

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