南方玫瑰城

南方玫瑰城，位於重慶兩江新區核心都市綜合功能版塊——渝北回興，系重慶南方集團2010年鴻篇鉅作。扼重慶北部中心門戶，區域優勢得天獨厚。其產品涵括湖濱獨棟別墅、聯排別墅、湖濱洋房、精緻花園小戶、公寓、酒店、商業街、大學生創業園等全物業形態，住宅主力戶型建築面積區間為53——120平米。

基本介紹

• 中文名：南方玫瑰城
• 外文名：Southern Rose City
• 拉丁文名：Rose urbis australem
• 行政區域：渝北區
• 區域板塊：兩江新區
• 物業類別：普通住宅

基本信息

效果圖

項目位置：渝北回興街道錦華一路1號(南方翻譯學院內)

交通狀況：683、687、688、619、608、609、610等十餘路公車，迅達主城各區中心。

建築類型：高層、小高層（板式）、別墅

主力戶型：67-122平米

開發商：重慶南方集團有限公司

物業公司：重慶南方物業管理有限公司

物業費：1.6元/月/平方米

價格信息

均價：7700

起價：7700

價格說明：均價7700元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年08月13日	--	7700	--
2012年08月10日	--	7700	--
2012年08月03日	--	7700	--

引樓盤詳情

產權年限：70年

樣板間

容積率：2.43

綠化率：40

總戶數：11000

建築面積：1600000平方米

占地面積：660000平方米

配套信息

周邊商業：大匯堂中餐酒樓、鐵鍋門、萬州老母鴨湯鍋、富僑洗腳城、村上酒吧、犀牛賓館、新華賓館等環伺周邊。

周邊圖

周邊公園：碧津公園、雙龍湖公園，讓綠色與健康觸手可及。

周邊醫院：回興醫院、重慶新興醫院、西南醫院渝北分院、婦幼保健院、方華醫院、桐君閣藥房，為健康保駕護航。

周邊學校：南方玫瑰城現已簽約渝北實驗國小，建立從幼稚園、國小、中學、大學構築的全程教育體系，譜寫人文藝術生活，在社區文化與物業服務上，南方玫瑰城致力於打造學習型社區，建立尊老扶幼、愛惜公共設施、熱心公益的社區行為準則；密切家庭、鄰里、朋友之間的關係，與每一位業主攜起手來，共建人與建築、人與人、人與環境的和諧社區，把老有所樂、中有所為、少有所學，打造開放式、資源共享的“新型學院派生活”作為社區服務宗旨；把“關愛·和諧·成長”作為社區品牌的精髓。通過整合南方集團教育資源優勢，開放學區的教育配套設施與業主共享，挖掘並滿足潛在客戶需求，開創“素質教育地產”和“打造幸福生活模式”的地產先河。

周邊公共運輸：南方玫瑰城距離江北國際機場3公里，與西南地區最大的火車站龍頭寺火車站相距5公里、與長江上游最大的深水港寸灘碼頭直線距離4公里，距江北觀音橋、南岸區、渝中區僅十多分鐘車程。輕軌3號線、公交619、683、688、687便捷通達全城。南方玫瑰城包含機場高速、319國道、渝懷鐵路、金開大道和已開工建設的重慶中環高速路、獨有的海陸空立體交通網路。

售賣信息

開盤時間：2011年12月3日

入住時間：2012年5月

銷售許可證：渝國土房管(2011)預字第(798)號

銷售情況：在售

項目介紹

南方玫瑰城總占地面積達60萬平方米，總建築面積100萬多平方米，平均容積率為2.4左右，綠化率達到了40%。南方玫瑰城與南方翻譯學院及醫院等公共建築共同組成160萬方城市綜合體，引領兩江新區。南方玫瑰城在建築節能低碳環保方面，節能率達到65%。每棟樓首層層高達到3.3~3.6米，充分提升了居住品質，房屋窗戶採用鋁合金+中空玻璃材質。南方玫瑰城外牆採用環保耐酸、鹼漆材質，使外立面整結，不掉色，小區採用全質高效品牌電梯——三菱電梯，整個小區採用智慧型化設備，24小時電子巡更、閉路監控及周界防範，背景音樂等高科技服務，讓業主有一個安全，溫馨的家。

南方玫瑰城交通非常便利，距江北國際機場4公里，寸灘保稅港約3公里；十幾分鐘便可到達龍頭寺火車站、觀音橋、南岸區、渝中區等商業中心；輕軌3號線、619、683、688、687等數十路公交經過本項目及周邊，部分公車還將穿行與項目內；扼守機場高速、319國道、渝懷鐵路、金開大道等立體交通網路，輕鬆擁享都市生活。項目出入口設有公車站。

南方玫瑰城以其獨創全程優質教育地產，開啟重慶地產發展新時代。目前全程優質教育體系已全面啟動，與重慶首批示範國小——渝北實驗國小成功簽約，打造玫瑰城新校區。重金引入國際品牌幼稚園、中學與現有教育資源形成全程優質教育體系。

南方玫瑰城的建築風格秉承新英倫建築的高貴與優雅，部分建築採用坡屋頂外觀，溫暖的色彩搭配，英式建築符號的線條。採用現代、厚重、高檔的建築材料，典雅氣質無聲傳遞，完美演繹浪漫英倫風情。南方玫瑰城除戀湖以外，其他共分為10大組團，分別為紅(赤)、橙、黃、綠、黛(青)、藍、紫、白、金瑰苑及創業園。並打造18種玫瑰主題園林景觀分布於各組團內，最終形成“世界玫瑰公園城”。

為了使玫瑰城更具公園屬性，為居住在此的業主和學生創造更優美的環境，玫瑰城計畫將項目集中商業區“玫瑰商街”打造成為具有旅遊參觀價值的景觀商業，除此還追加巨資在玫瑰城內公共區域打造玫瑰花街、水晶玫瑰、玫瑰長廊、玫瑰花苑、月光音樂廣場、玫瑰書苑、康橋、戀湖、玫瑰大道、玫瑰門十大特色景點，使其成為讓人嚮往的生態旅遊城。

南方玫瑰城的運動設施更為豐富：標準游泳池、各類球場、環形步道、塑膠運動場、數個室內運動場所等康體運動設施，讓業主康體健身方便自如。項目配套設施完善，業主高貴典雅社交輕鬆擁有。有超過上萬平米會所酒店。將隨業主入住後正式開業。玫瑰商街涵括了各種時尚潮流及日常生活所需。已建成的紅鑰匙藝術大樓、月光音樂廣場、印象廣場，可舉辦各種聚會、展覽活動。近百萬藏書的圖書館也將為業主開放。南方玫瑰城物業管理公司系擁有金牌物業之稱，媲美星級酒店服務。他們以“務實、誠懇、高效”為服務準則，實施5A管家式物業服務體系。豎立行業星級服務高標準，作為物業管理行業的標桿，他們堅持“嚴格管理、規範服務”，在行業中屢獲殊榮。