南大路8弄

南大路8弄位於上海市寶山區大場鎮，1995年竣工的公寓住宅小區。小區物業由上海乾溪物業管理有限公司管理，鄰近軌道交通7號線場中路站（步行約300米）。周邊配套涵蓋教育、醫療、商業設施，包括寶山區民辦豐收幼稚園、大場中心國小、大場醫院等。

基本介紹

• 建築年代：1995年  
• 物業公司：上海乾溪物業管理有限公司 
• 參考均價：38245元/㎡（2025年5月12日） 
• 總戶數：122戶 
• 軌道交通：7號線場中路站
• 物業費：0.6元/㎡·月 

地理位置

小區地處寶山區大場板塊中外環區域，東鄰滬太路，西接場聯路，北靠乾溪路。行政區劃歸屬寶山區大場鎮，屬城市建成區成熟居住組團。

建築概況

項目由多幢6層磚混結構住宅樓構成，主力戶型為58-60㎡的兩室一廳。房屋配置包含基礎家電（空調、冰櫃等）與智慧型門鎖系統，公共區域實施24小時安保值班。根據2017年監測數據，小區歷史最高均價達46990元/㎡。

周邊配套

教育機構

• 寶山區民辦豐收幼稚園（直線距離500米）
• 大場中心國小（步行約10分鐘）
• 乾溪幼稚園（小區西北側300米）

醫療機構

• 大場醫院（急診科步行可達）
• 上海德濟醫院（駕車約15分鐘）
• 國大藥房北翼益民藥店（小區東門對面）

商業設施

• 乾溪菜市場（日常採購步行5分鐘）
• 梧桐廣場
• 紅星美凱龍家居市場（距離未提及）

交通出行

軌道交通7號線場中路站3號口距離小區正門300米。公交系統覆蓋68路、110路等公交線路，可直達上海火車站、人民廣場等核心區域。小區西側場聯路設有非機動車專用停放區，但機動車車位配比不足1:0.3。

租賃市場

2024年12月監測數據顯示，58.6㎡兩室戶型租金中位數為4100元/月，租客群體以外來務工人員與年輕白領為主。租賃契約以'付2押1'為主流模式，空置周期平均為23天（2024年12月數據）。