半島·城邦

基本信息

所屬區域：南山蛇口小區

地址：南山南山蛇口金世紀路東側（南海玫瑰花園三期對面）

竣工時間：2009-07-12

物業費：3.20元/平方米·月

物業類型：普通住宅

駿工日期：2006年1月1日

建築面積：142968平米

占地面積：53290.6平米

容積率：3.4

綠化率：44%

停車位：室內1437位室外430位

開發商：深圳南海益田置業有限公司

物業公司：深圳市半島城邦花園物業管理有限公司

地址：南山蛇口金世紀路東側（南海玫瑰花園三期對面）

中介：中聯地產

小區介紹

在一期完成後，06年重新城市設計，主要特點：（1）學校分布。將原2、4、5期的學校、幼稚園整合在2、3期（2期36班國中及幼稚園，三期36班國小及幼稚園）；（2）建築高度由山體向海面遞增，形成建築向蛇口山退讓的城市意向，與蛇口山取得協調。（3）同時城市設計將地塊抬高路面3m，以減少道路對小區內的影響。除上述教育設施外，商業設施集中在由西向東貫通的商業街及1、5期間商業街。另每個小區均有會所。每個小區均有地下停車庫。

超高層住宅建築特點，現代簡潔而不失變化，選擇以盒子的方式呈現凸窗和陽台。其意義在於：（1）以方盒會意“城邦”，城是一個特大的盒子，而盒子是城的縮影。（2）獨特的建築外觀。（3）在中國傳統建築及園林中，鏤空的花窗有其獨特的美學觀念：即選景和框景。而一個個面朝大海的盒子，正是建築完整的取景器。隨著四季的變化，時刻變幻的海景畫面完美的呈現在我們面前。(4)有效發揮了檐板的作用，遮陽防雨，隔絕熱帶氣候。盒子此時同時兼具屋檐和遮陽板的功能，有效的摒棄了熾熱陽光的直射和暴雨的傾瀉，同時減弱了海風對窗子和室內的影響。(5)減少了樓群之間的對視問題，使居住隱私得到保護。（6）色彩與一期看齊，白色外牆，灰色凸窗與陽台，透明玻璃。有模型在會所二樓可供參觀。