千陽路87號

千陽路87號是位於上海市普陀區長征鎮的綜合型物業，建築總面積3090平方米，採用獨棟花園式設計並配備1000平方米獨立院落。該項目具備商住兩用屬性，包含住宅單元及多個企業辦公空間，註冊企業涵蓋貿易、食品等領域。周邊1公里範圍內分布有捷運13號線祁連山南路站、華東師範大學(中北校區)、長寧圖書館等交通文教設施。

基本介紹

• 建築類型：獨棟商住綜合體
• 所屬區域：普陀區長征鎮
• 總戶數：9戶住宅單元
• 院落面積：1000平方米
• 捷運站點：13號線祁連山南路站
• 產權性質：工業用地（商辦用途）

區位交通

項目位於普陀區長征鎮核心地段，距離捷運13號線祁連山南路站步行約10分鐘。2公里半徑內可快速接入中環高架路，距上海虹橋綜合交通樞紐約8公里，形成輻射全市的立體交通網路。鄰近主幹道包括金沙江路、千陽路等城市動脈。

建築布局

建築整體為工業風格的獨棟樓宇，地上三層總建面3090平方米，配套獨立院落及露天停車位。內部空間包含：

• 首層：挑高6米的開放式辦公區
• 二層：分隔式辦公空間（如201室企業註冊地）
• 三層：員工宿舍及倉儲功能區

項目採用整體出租模式，租金標準為每日3.0元/平方米，適合企業冠名註冊及總部辦公需求。

配套設施

商業服務：

• 基礎配套：聯華超市（千陽路店）、農工商超市等社區商超
• 商業綜合體：近鐵城市廣場、118廣場等大型商業體位於2公里範圍內

醫療教育：

• 三甲醫院：上海市兒童醫院（瀘定路院區）、上海市同仁醫院
• 教育機構：華東師範大學附屬中學、長征中心國小等優質學校環伺

產業載體：

• 產學研基地：毗鄰長風生態商務區，與上海化工研究院等科研機構形成產業集群

入駐機構

截至2025年公開數據顯示：

• 上海美寰貿易有限公司：註冊資本5000萬元，註冊地址為二層201室
• 上海德豐食品有限公司：主營食品貿易，註冊資本50萬元
• 極氪官方二手車體驗中心：2023年1月入駐的汽車服務企業

行政管理

項目隸屬普陀區長征鎮萬豪社區，行政編碼310107102000。郵政編號200333覆蓋該區域，消防、治安等公共服務由普陀區相關職能部門統一管轄。

周邊環境

東側毗鄰金沙和美廣場、城市奧特萊斯等商業體，西側緊鄰長征工業設計中心與特種設備檢測研究院。半徑500米內有萌娃之家托育機構、長寧圖書館分館等便民設施，形成生活服務與產業功能兼備的複合型社區生態。