匯麗苑三期是由上海永麗房地產有限公司開發的住宅小區，位於上海市浦東新區周浦鎮關岳路229弄，為匯麗苑五期開發項目中的組成部分。項目於2004年3月26日開盤，同年12月24日交付，由4幢11層小高層和7幢6層多層建築組成，其中小高層採用底層架空設計拓展公共空間。小區總建築面積4.4萬平方米，容積率1.4，綠化率48.3%，規劃戶數360戶，戶型涵蓋91.8平方米二房至132.48平方米三房。項目採用毛坯交付，外立面為現代風格塗料，配備地下車庫、變頻供水系統及電子監控安防設施。內部規劃近萬平方米中央綠化帶與組團綠化相銜接，引入天然河道景觀，多層住宅靠近綠化區域設有大面積落地窗。小區內設治安警務站及社區保健站，業主可共享圖書館、兒童遊樂場等配套。當前前幾期入住率約50%，房源價格呈現區位梯度特徵，靠近周川公路的樓棟市場價格較高。周邊教育涵蓋周東幼稚園、周浦鎮國小及區重點八一中學，醫療依託周浦醫院，商業配套包括農工商超市及康沈路商業街，公交線路603路、581路等經停。根據市政規劃，軌道交通預期建設將提升區域交通便利性。
基本介紹
- 中文名：匯麗苑三期
- 行政區域：南匯
- 小區地址：關岳路229弄
- 均價：13674.0000
百科概述,小區信息,周邊配套,
百科概述
小區名稱：【上海】匯麗苑三期
小區介紹：匯麗苑位於南匯周浦鎮的東北方位，共建有五期，小區規模比較大，不同的位置價格也有所不同，靠近小區裡面的價格一般都相比靠近大門的要低，靠近大門第二排的要比靠近公路第一排的價格要高，這也因為住客都是為了自己居住，所以才會出現的市場狀態。匯麗苑的入住率並不高，五期還沒有交房，前幾期的入住率大約在50%左右。小區內部環境不錯，中心綠地與組團綠化自然過渡，小高層底層架空。商業在小區北側沿周川公路設定，結合了一、二期相鄰處原有小型商業服務中心。小區內設治安警務站，開設娛樂休閒茶室，在做好保全、保綠、保潔工作的基礎上還增設了保健站。小區總建築面積50萬平方米，三期由7幢6層多層和4幢11層小高層組成。該小區很適合自己居住用房。並且，這裡已經預計建造軌道交通，到那時，這邊的房子升值空間將變的非常的大。匯麗苑周邊教育設施完善，區重點八一中學就在社區附近。
小區信息
行政區域：南匯
區域板塊：周浦
小區地址：關岳路229弄
均價：13674.0000
物業類型：普通公寓
建築類型：小高層;多層
物業費：0.45
周邊配套
實景圖
捷運：捷運十一號線周浦東站
公交：603，581，滬南線、周南線、浦衛線、川奉專線，康橋環線，周川專線，川浦線等
學校：八一中學，周浦中學，周浦國小，尚德實驗中學
醫院：周浦醫院
餐飲：肯德基，永和豆漿，周浦小吃一條街
