北順街6號

北順街6號小區位於成都市錦江區東光小區板塊，1997年竣工交付，物業類型為住宅小區，由單位自建並實行業主自管。小區共有42戶房屋，當前在售房源9套、在租房源7套，5月二手房掛牌均價為13395元/㎡，近一個月均價下跌1.70%。交通方面，小區距離捷運8號線淨居寺站約322米，公交北順街東站有1018路經停。教育配套包括成都市龍舟路國小（距離約500米）。周邊涵蓋幼稚園至高中教育資源。

基本介紹

• 建築年代：1997年建成 
• 物業類型：住宅 
• 總戶數：42戶
• 容積率：2.0 
• 綠化率：24% 
• 捷運距離：距8號線淨居寺站322米

地理位置

小區位於錦江區東光小區板塊核心區域，東臨龍舟路，南接二環路淨居寺路口，西北側緊鄰捷運8號線淨居寺站出入口。所在片區屬錦江區東光街道管轄，周邊分布有北順苑商業樓、新港灣小區等住宅群落。

建築信息

小區由單位自建，建築結構為混合結構，共有7層高層住宅樓棟，外立面採用淺色塗料飾面。小區竣工時間為1997年，物業類型為住宅，由單位自建並實行業主自管。2025年資料顯示存在兩種相互矛盾的戶數記錄：安居客標註為42戶，58同城記載為975戶。實行人車分流設計，配備地下車庫與地面羽毛球場、健身器材區。

周邊配套

醫療資源：3公里範圍內聚集成都市傳染病醫院、錦江區婦幼保健院、解放軍第四五二醫院等7家醫療機構。商業設施：步行10分鐘可達錦華萬達廣場商圈，涵蓋伊藤洋華堂(錦華店)、ZARA(錦華萬達廣場店)等商業體，東潤農貿市場滿足日常採買需求。教育機構：500米輻射圈內有成都市東光幼稚園、龍舟路國小，2公里範圍涵蓋四川師範大學獅子山校區等多所院校。

交通狀況

軌道交通方面，距離捷運8號線淨居寺站C口322米，6號線順江路站1.6公里。公交系統覆蓋密集，北順街東站（1018路）、二環路淨居寺路口站（43路、332路）等公交站點分布周邊，可直達春熙路、火車北站等城市核心區。自駕可通過二環路快速通道連線成自瀘高速入口。

二手房市場

截至2025年5月，安居客平台顯示小區二手房掛牌均價為13395元/㎡，環比下跌1.70%。在售房源多為81 84平方米三室戶型，總價區間95-112萬元，單價最低達12508元/㎡。租賃市場活躍度中等，當前在租房源7套，主力戶型為67平方米套二住宅。

居住品質

貝殼找房評測系統給予7.9分綜合評價（滿分10分），其中地段交通得分8.5分，生活配套8.0分。小區綠化率24%，容積率2.0。用戶評價提及小區環境安靜、學區優勢明顯，但存在停車位緊張、物業管理鬆散等問題。