北辰香麓

北辰·香麓位於海淀北部新區溫泉鎮，是北京市最新規劃的西部生態帶發展區，屬中關村科技園區發展區，尊處城市生態景觀核心區、城市綠肺——風景秀麗的西山之畔，自然環境優美怡人，空氣清新。清華大學、北京大學等高校以及圓明園、頤和園等歷史古蹟環峙周邊，文化內涵濃厚。

基本介紹

• 中文名：北辰香麓
• 位於：海淀北部新區溫泉鎮
• 規劃用地面積：約28.9萬平方米
• 屬：中關村科技園區發展區

設計技巧

北辰·香麓規劃總用地面積約28.9萬平方米，總建築面積規模約32.8萬平方米，自然資源得天獨厚，外環連綿起伏的群山，內繞清幽明澈的園林水系。

北辰香麓效果圖

整體設計為北歐建築風格，色調淡雅清新，以不同材料、不同顏色的色塊搭配，強調雕塑般的體塊感與精緻的細部。南側組團的聯排別墅位於中央花園北側，呈環抱式布局，人工營造的湖面成為阻隔紛擾與喧囂的屏障，其開闊的山景與無敵的園景盡可從容享受，彰顯其卓爾不凡的優雅品質。建築布局中形成了多條視覺通廊，使更多的住宅能看到山景，山景資源價值利用最大化。

為了提供更加舒適的生活空間，北辰·香麓主力戶型為200－300多平米的花墅洋房、疊拼、聯排別墅，強調豪雅與個性化並存。為了增加建築景觀的多樣性，項目園林景觀設計中採用延景的設計手法使其室內環境與室外綠化結合，營造綠樹成蔭、芳草萋萋、鳥叫蟲鳴的優雅環境。

北辰·香麓是由知名地產開發公司北辰實業投資開發，項目延續和擴展西山的生態文化，從“自然生態社區”進一步提升為“人文生態社區”，倡導“自然生活哲學”。項目以胸懷城市的理想，通過北歐風格建築，融合親水親綠的自然園林，同時滲入濃厚的人文氣息，全方位塑造自然、生態、人性化的優質社區。

建築風格

洛可可風格

洛可可風格是一種建築風格，主要表現在室內裝飾上。18世紀20年代產生於法國，是在巴洛克建築的基礎上發展起來的。洛可可風格的特點是：室內套用明快的色彩和纖巧的裝飾，家具也非常精緻而偏於繁瑣，不像巴洛克風格那樣色彩強烈，裝飾濃艷。德國南部和奧地利洛可可建築的內部空間非常複雜。

洛可可裝飾的特點是：細膩柔媚，常常採用不對稱手法，喜歡用弧線和 S形線，尤其愛用貝殼、旋渦、山石作為裝飾題材，卷草舒花，纏綿盤曲，連成一體。天花和牆面有時以弧面相連，轉角處布置壁畫。

為了模仿自然形態，室內建築部件也往往做成不對稱形狀，變化萬千，但有時流於矯揉造作。室內牆麵粉刷，愛用嫩綠、粉紅、玫瑰紅等鮮艷的淺色調，線腳大多用金色。室內護壁板有時用木板，有時作成精緻的框格，框內四周有一圈花邊，中間常襯以淺色東方織錦。

洛可可風格反映了法國路易十五時代宮廷貴族的生活趣味，曾風靡歐洲。這種風格的代表作是巴黎蘇俾士府邸公主沙龍和凡爾賽宮的王后居室。

巴洛克建築

巴洛克建築是17～18世紀在義大利文藝復興建築基礎上發展起來的一種建築和裝飾風格。其特點是外形自由，追求動態，喜好富麗的裝飾和雕刻、強烈的色彩，常用穿插的曲面和橢圓形空間。巴洛克一詞的原意是奇異古怪，古典主義者用它來稱呼這種被認為是離經叛道的建築風格。這種風格在反對僵化的古典形式，追求自由奔放的格調和表達世俗情趣等方面起了重要作用，對城市廣場、園林藝術以至文學藝術部門都發生影響，一度在歐洲廣泛流行。

義大利文藝復興晚期著名建築師和建築理論家維尼奧拉設計的羅馬耶穌會教堂是由手法主義向巴洛克風格過渡的代表作，也有人稱之為第一座巴洛克建築。

手法主義是16世紀晚期歐洲的一種藝術風格。其主要特點是追求怪異和不尋常的效果，如以變形和不協調的方式表現空間，以誇張的細長比例表現人物等。建築史中則用以指1530～1600年間義大利某些建築師的作品中體現前期巴洛克風格的傾向。

羅馬耶穌會教堂平面為長方形，端部突出一個聖龕，由哥德式教堂慣用的拉丁十字形演變而來，中廳寬闊，拱頂滿布雕像和裝飾。兩側用兩排小祈禱室代替原來的側廊。十字正中升起一座穹窿頂。教堂的聖壇裝飾富麗而自由，上面的山花突破了古典法式，作聖像和裝飾光芒。教堂立面借鑑早期文藝復興建築大師阿爾伯蒂設計的佛羅倫斯聖瑪麗亞小教堂的處理手法。正門上面分層檐部和山花做成重疊的弧形和三角形，大門兩側採用了倚柱和扁壁柱。立面上部兩側作了兩對大渦卷。這些處理手法別開生面，後來被廣泛仿效。

巴洛克風格打破了對古羅馬建築理論家維特魯威的盲目崇拜，也衝破了文藝復興晚期古典主義者制定的種種清規戒律，反映了嚮往自由的世俗思想。另一方面，巴洛克風格的教堂富麗堂皇，而且能造成相當強烈的神秘氣氛，也符合天主教會炫耀財富和追求神秘感的要求。因此，巴洛克建築從羅馬發端後，不久即傳遍歐洲，以至遠達美洲。有些巴洛克建築過分追求華貴氣魄，甚至到了繁瑣堆砌的地步。

效果圖

哥德式建築

哥德式建築是11世紀下半葉起源於法國，13～15世紀流行於歐洲的一種建築風格。主要見於天主教堂，也影響到世俗建築。哥德式建築以其高超的技術和藝術成就，在建築史上占有重要地位。

哥德式教堂的結構體系由石頭的骨架券和飛扶壁組成。其基本單元是在一個正方形或矩形平面四角的柱子上做雙圓心骨架尖券，四邊和對角線上各一道，屋面石板架在券上，形成拱頂。採用這種方式，可以在不同跨度上作出矢高相同的券，拱頂重量輕，交線分明，減少了券腳的推力，簡化了施工。

鳥瞰圖

飛扶壁由側廳外面的柱墩發券，平衡中廳拱腳的側推力。為了增加穩定性，常在柱墩上砌尖塔。由於採用了尖券、尖拱和飛扶壁，哥德式教堂的內部空間高曠、單純、統一。裝飾細部如華蓋、壁龕等也都用尖券作主題，建築風格與結構手法形成一個有機的整體。

上榜理由

區位

項目位於海淀北部新區溫泉鎮，尊處城市生態景觀核心區、城市綠肺——風景秀麗的西山之畔，自然環境優美怡人，空氣清新。清華大學、北京大學等高校以及圓明園、頤和園等歷史古蹟環峙周邊，文化內涵濃厚。

設計

北辰·香麓整體設計為北歐風格，色調淡雅清新、強調雕塑般的體塊感與精緻的建築細部。聯排別墅位於中央花園北側，呈環抱式布局，人工營造的湖面成為阻隔紛擾與喧囂的屏障，開闊的山景與精緻的園景盡可從容享受，彰顯卓爾不凡的優雅品質。為給居者提供更多的陽光及風景，北辰·香麓以南偏東15°為主要朝向，進而保障戶戶面向山體開窗，大面積的落地窗將波光粼粼的溪水、枝繁葉茂的通幽小徑以及遠景西山盡數請進室內。

實景圖

主題

北辰·香麓擁有210-440多平米的疊拼、聯排別墅、花墅洋房等原創主題產品，結合西山地脈的文化精神，以挑高的自然尺度、大面寬的開闊視野，創造開闊淡定的生活空間。項目自然景觀得天獨厚，外環連綿起伏的群山，內繞清幽明澈的園林水系，在山巒、水系、綠茵的環抱中，實踐城市養生人居理想。

風雲點評

專業之道，品質惟精。北辰實業十餘年榮譽築宅品牌，聚合眾多知名開發團隊聯手締造，利用先進的生態環境及西山特有的文脈內涵，聚合北歐建築形態，共同規劃、建造一個生態養生別墅生活區。以高檔住宅為主的北辰·香麓，涵蓋多種產品類別，並規劃配置商業、文教、幼稚園等多元配套，營建成為居住、休閒有機結合的養生生活新中心。無論是區域環境、園林景觀還是建築格局、物業服務理念，北辰·香麓都以營造養生氛圍為主線，致力為京西財智精英打造高檔養生住宅典範。

物業概況

物業類別：別墅

北京北辰香麓地圖

建築類別：躍式洋房、聯排、疊拼

裝修狀況：毛坯項

項目特色：水景地產,宜居生態地產,低密居所

區縣商圈：海淀八達嶺高速路 環線位置：五至六環

物業地址：海澱山後新區溫泉鎮

交通狀況：651、633、330、346、968等多條公交線路分布項目...

生活配套：以住宅為主的北辰香麓，涵蓋多種產品類別，並規劃配置商業、文教、幼稚園等多元配套，營建成為居住、休閒有機結合的養生生活新中心。 項目會所