北辰三角洲奧城（E5地塊）

北辰三角洲項目位於長沙市開福區，湘江與瀏陽河交匯處，西臨湘江，北依瀏陽河，東靠芙蓉北路，南抵三一大道。

基本介紹

• 中文名：北辰三角洲奧城（E5地塊）
• 占地面積：110萬平方米
• 總建築規模：537萬平方米
• 主體：生態居住

樓盤概況

項目占地面積約110萬平方米，總建築規模達537萬平方米。其中，黃海標高39米架空平台上住宅面積300萬平方米，酒店、商業、寫字樓、公寓等綜合公共建築80萬平方米；平台下社區商業配套和停車庫等建築面積157萬平方米。規劃建設的一棟高約260米的標誌性建築，將成為中南地區的新地標。項目獨攬兩江，視野遼闊，景觀資源絕佳。近可聞開福寺晨鐘暮鼓，遠可眺嶽麓山春綠秋紅，濱水岸線長達3000米，具有真正意義上的濱水特質，是中心城區唯一的一塊風水寶地。項目開發以文化休閒為驅動，以商務商業為引領，以生態居住為主體，將把北辰三角洲建設成為集文化、休閒、商業、商務、居住、旅遊為一體的代表長沙未來生活方式的可持續發展綜合新城。成為體現長沙一江兩岸，山水洲城人居理念的城市名片，成為湖南省乃至整箇中南地區高品質都市生活區的示範標桿，成為全國翹楚的都市遊憩商業區（RBD）。
北辰三角洲項目的開發建設作為長沙市城市運營的一個重要組成部分，將集合超高層商務寫字樓、高層住宅群、大型購物中心、超五星級酒店等地標性建築，密集凸顯該片區的高端商務價值，輻射出長沙樓宇經濟的浦東效應，迸發出商業地帶與人居社區的時尚與活力；將憑藉得天獨厚的文化氛圍和獨一無二的濱水資源，成為長沙新興的多功能區域中心；將因高起點的規劃、高標準的設計、高水平的建設、高人文的管理，營造出長沙最高品質的綜合新城示範區。置身於此，不僅能領略到強烈的現代文化氣息，還能感受到濃郁的湖湘文化特色。
未來的北辰三角洲，嶄新的地標性建築群將拔地而起，一座具有良好生態環境的集商、住、辦公、休閒、娛樂於一體的高尚新城矗立在美麗的湘江之濱，成為一顆鑲嵌在長沙景觀龍頭的耀眼明珠，成為長沙新的城市名片和文化曼哈頓區，成為一項對得起政府和社會、對得起湘江和瀏陽河、對得起建築業歷史、對得起長沙市民、對得起北辰三角洲居民的偉大工程！項目採用匯聚城市特色、融入自然環境、重塑水岸綠洲、打造活力新城的總體規劃設計理念。立體開發，和瀏陽河風光帶、兩館一廳緊密呼應，標誌性建築屹立其中；生態景觀綠軸貫穿南北，濱江風光帶蜿蜒其側，構成舒適的城市空間和獨特的遊憩資源；便捷、暢通的交通組織，將區域內部與城市外部順暢連線；把山、水、洲、城的城市特點融入到新城的開發當中，延續長沙原有的規整大氣的城市空間肌理和特色風貌，塑造隨水流動的景觀空間，隨街流動的商業空間、隨勢流動的建築空間，建成富有張力的有機生長的城市新區。

樓盤信息

參考價格：9000 元/㎡ (均價)

所在區域：開福區

物業類別：住宅,寫字樓,商鋪

主力戶型：103-133平米二至三房

開盤日期：2012-09-01

交房日期：2013-06-30

裝修狀況：毛坯

建築類別：多層

房屋屬性：商品房

建築結構：容 積 率：4.2 關於容積率

綠 化 率：50 關於綠化率

物業公司：廣州廣電物業管理有限公司

物 業 費：2.3 元/㎡

開 發 商：長沙北辰房地產開發有限公司

售樓地址：湘江北路三段1200號(新河三角洲 湘江和瀏陽河匯處)

公交路線

捷運一號線三角洲站；市內搭乘11、116、132、149、168、405、406、603、704、804、907在新河站下即可；旅2在開福寺西站下；9、109、112、128、159、801、807在伍家嶺北站下即可

周邊信息

學校：北辰·長雅中學、北辰·清水塘國小、北京21世紀幼稚園

商業：17萬㎡全天候體驗式濱江商業中心、b1b2區風情式捷運主題商業、QPARK情景式購物公園