北圩新村

北圩新村位於上海市金山區朱涇鎮，始建於1989年，為多層板樓住宅小區。小區總建築面積約20萬平方米，截至2025年5月，共有4445戶，由上海楓宇物業管理有限公司提供物業服務。周邊配套涵蓋教育、醫療、商業等設施，設有朱涇中學、金山區朱涇第二國小等學校，以及金山區婦幼保健所、上海市第六人民醫院金山分院等醫療機構。

基本介紹

• 物業費用：0.80元/平米/月
• 綠化率：39%
• 產權年限：70年 
• 停車位：200個
• 建築類型：板樓

地理位置

北圩新村位於上海市金山區朱涇鎮北圩新村1-304號，臨近前進路1-206弄，屬於金山商圈核心區域。小區周邊生活氛圍濃厚，與金昌苑四期、南圩新村等相鄰小區形成居住組團。

建築規劃

小區始建於1989年，為單位自建住宅項目，共有177至190棟樓棟，總建築面積約20萬平方米。房屋戶型以中小面積為主，建築密度較低，容積率未公開。

配套設施

教育資源

周邊500米範圍內分布有羅星幼稚園、健康幼稚園(分部)，中國小包括金山區朱涇第二國小、上海市羅星中學、朱涇中學，高等教育機構有上海電視大學金山分校。

醫療資源

1公里內設金山區婦幼保健所、金山區疾病預防控制中心，社區衛生服務機構包括金山區朱涇社區衛生服務中心羅星南路執業點。

商業服務

主要商業設施包括華聯吉買盛(朱涇店)、萬安市場、五福商業廣場，金融服務機構涵蓋建設銀行等網點，郵政服務由中國郵政(朱涇支局)提供。

物業管理

物業服務由上海楓宇物業管理有限公司負責，實行業主自管模式。截至2022年2月，物業管理費為0.80元/平方米/月，綠化維護率保持39%，規劃停車位200個。

交通出行

小區周邊公交線路包括1657路、朱涇7路，距離最近軌道交通站點金山鐵路亭林站約12公里。主要道路有健康路、羅星南路。

權屬信息

北圩新村為70年產權住宅小區，開發商信息未公開。截至2018年5月，歷史掛牌均價為21098元/㎡，2025年5月數據顯示無在售房源。