北京夏都灣地處國家級旅遊生態縣——延慶，屬於景區旅遊地產的小產權項目，距縣城僅8公里，位於有“小灕江”之稱的龍慶峽南1.8公里的萬畝森林公園中，龍慶峽向西1.7公里是著名的石京龍滑雪場，距松山國家森林公園僅6.5公里左右，夏都灣三面靠山，四面被綠樹環抱，空氣清新，景色優美。2014年京張城際鐵路開通，將使您30分鐘直達市區。因為便捷的交通，並處於眾多著名景區腹地，使夏都灣具備了無限的升值潛力。
該項目為北京市國土局批示108個清理中的小產權項目之一
基本介紹
- 樓盤名：北京夏都灣
- 交通位置：六環以外
- 行政區域：延慶
- 項目位置：延慶 張山營鎮上郝莊村
位置信息,面積信息,配套信息,樓盤介紹,樓盤點評,
位置信息
周圍交通:
八達嶺高速、110國道直達、公交919直達延慶
面積信息
戶型面積:
一居68㎡ 二居75㎡-92㎡三居102㎡-127㎡
建築面積:
10萬平方米
占地面積:
7.8萬平方米
戶型信息:
一居68㎡ 二居75㎡-92㎡ 三居102㎡-127㎡
配套信息
物業公司:
鑫順發物業管理有限公司
綠化率:
40%
容積率:
1.2
車位
1:0.6(免費)
暖氣:
天然氣、獨立採暖
供水系統:
市政管道
土地年限:
小產權
配套設施：交通：公交919、920路。驅車自八達嶺高速到延慶縣城，走110國道(京張公路)即到。
學校：北京科技大學大專部、北京科技職業學院、北京人文大學、北京經貿學院長城旅遊學院、國小一小二小三小四小、中學有一中二中三中四中。
醫院：延慶縣醫院、中醫院、社區醫院、延慶縣第二醫院
金融：中國銀行、建行、工行、農行、郵政儲蓄
餐飲：肯德基、慶豐包子鋪、中銀大酒店、北京凱思大酒店
娛樂：星光之都KTV、溫泉國際第二會議中心
購物：沃爾瑪、國美電器、延慶人民商場、全友家私、日上商廈
樓座展示：共900套，51棟
樓盤介紹
稀缺：延慶唯一一個具有歐式建築風格的四層花園洋房，具有別墅的品質；
唯美：延慶唯一一個由頂級設計公司運用微地形手法結合組團式綠化精心打造的園林景觀；
自然：延慶唯一一個坐落於龍慶峽萬畝森林公園中，綠色低碳、負氧充足的養生聖地；
宜居：延慶唯一一個具有亞高原氣候特徵，遠離城市污染、喧囂，低密度、綠化率高達140%的社區，戶型設計合理，功能區齊全，十分宜居。
價值：延慶唯一一個坐擁天然景區，被萬畝森林環抱低密度稀缺的國寶級建築，物超所值。
樓盤點評
優點：位於龍慶峽風景區，環境優美，空氣清新，是消暑度假的首選。低密度，高綠化率，舒適度高。
缺點：小產權項目，沒有產權保證，適合通勤一族。
該項目為北京市國土局批示108個清理中的小產權項目之一。
