基本介紹
- 中文名：力帆中心-LFC
- 行政區域：江北區
- 區域板塊：兩江新區
- 項目位置：兩江新區江北嘴中央商務區
- 建築類型：超高層
- 物業類別：寫字樓
- 戶型面積：標準層2150平米
- 開發商：力帆置業全資子公司重慶潤港
- 物業公司：仲量聯行
- 樓盤特色：投資地產
- 產權年限：40年
- 產權類型：大產權房
- 開工時間：2011年
- 竣工時間：2014年
- 建築面積：220000平方米
- 占地面積：15025平方米
基本信息,規模,
基本信息
力帆中心土地於2010年12月通過招拍掛取得，土地出讓金11億元，折合樓面地價7500元/㎡。
該項目土地價款於2011年5月已全部繳納完畢。項目已取得《企業投資項目備案證》、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》，已通過設計方案審查。
力帆中心—LFC由加拿大歐威遜設計公司和重慶博建建築設計有限公司中標設計，由國際知名大師丹漢嘉努親自操刀主持設計。項目一線臨江，擁三大公園，享四重景觀。背倚中央公園，濱江公園，與城市陽台相伴左右，休閒帶近在咫尺，可遠眺南山、渝中半島，江景、園景、山景、城景一覽無餘。
力帆中心將建設成為標準的甲級寫字樓，為金融及其相關行業企業量身定製。打造低碳節能環保建築，擬取得美國綠色建築標準LEED金級和重慶綠色建築金獎雙認證;配備33台高品質電梯，等候時間不超過45秒;配備1400餘個車位，充分滿足金融企業對車位的需求;塔樓單層面積為2000㎡，得房率超過70%;層高3.9米，採用無梁空心板結構，確保單層淨高超過2.8米;在重慶率先採用大面積採用高科技、節能、環保的綠色建材三層LOW-E玻璃，除保溫隔熱節能外，確保爆裂時不會脫落，增強了樓宇外立面的安全性;雙層挑高五星豪華大堂，氣度非凡;採用江水源熱泵空調技術，節能環保;智慧型車庫系統，遠程控制，方便快捷;頂級物管機構——仲量聯行在後期物業管理為業主提供貼心服務。
規模
力帆中心計畫總投資25億元，由於本項目地塊較小，南北高差達38米，西側緊鄰江溉隧道，地下建築總計5層需向下挖至標高170m，該標高已低於三峽蓄水位175m，高邊坡高低落差超過60米，加之項目地塊穿過的唐家沱污水排水主管涵的保護工作。該類工程全市罕見，施工環境極差，對施工質量要求和安全要求較為苛刻。力帆置業組織中煤設計院對高邊坡支護、江溉隧道保護、污水箱涵保護、深基坑開挖進行了四項專家論證，並招標具備技術力量強的中建三局參與建設，在保證工程質量及施工安全的前提下，確保項目按時交付使用。
