利安花園位於捷運三號線赤崗塔站（客村站與珠江新城站之間的站點）上蓋。距離廣州新地標式建築新電視塔僅有100米，連帶電視塔廣場、珠江新城旅客輸送帶等項目，屆時這裡就是國內數一數二的景點。
基本介紹
- 中文名：利安花園
- 占地面積：55079平方米
- 總建築面積：218704平方米
- 地理位置：中國廣州
交通情況,周邊配套,項目優缺點,
交通情況
公車：新鴻花園站，途經線路包括121路、121路A線、204路、旅遊2線、468。
捷運：客村捷運站、赤崗塔捷運站。
周邊配套
學校：新船幼稚園、米蘭幼稚園、南茜美容美髮攝影學校、新港中國小、95中學、市六中、教育學院、中山大學
商場：麗影商業廣場、好又多、永樂電器
醫院：廣州解放軍421醫院、海軍醫院、紡織醫院
銀行：中國銀行、中國工商銀行 建設銀行
飲食：稻香酒家、聖軒酒家
娛樂：赤崗塔公園
項目優缺點
項目優點：
【地段】毗鄰地標廣州塔和新電視台，附近規劃為新使館區，地理位置優越
【捷運】距離三號線赤崗塔站約400米
【環境】步行5分鐘可抵達珠江，東面的綠地廣場都是散步的好地方
項目缺點：
【樓齡】1997年產品，距今超過15年，項目外立面已經老舊，戶型設計也過時，好處是多數二手房證過五年
【配套】雖然靠近地標，但周邊生活並不方便，附近沒有大型超市、肉菜市場、醫院、街鋪也很缺乏。相對而言，銀行和餐飲配套稍好
【學位】項目附近為赤崗國小和新港中路國小，其中赤崗國小為省一級，但教學質量並不突出，新港中路為市一級
【噪音】南向單位靠近藝洲路，有一定的噪音和尾氣影響
【樓梯樓】一共三期全為9層高的樓梯樓，老人和孩子爬樓需要考慮
