公館77（又稱老西門公館）位於上海市黃浦區建國新路77弄，由上海新浦市政開發建設有限公司開發，欣源物業負責管理。項目占地面積12319平方米，建築面積52534平方米，容積率3.2，綠化率35.10%，包含五棟高層公寓，總戶數210多戶。主力戶型為96平方米兩房和170平方米四房，其中二房占比30%、四房占比70%。項目於2010年12月26日開盤，2012年12月31日入住，物業費3.10元/月/平方米。周邊鄰近軌道交通8、9、10號線及淮海路商圈等地標，室內配置大金中央空調、吉博力排水系統等國際品牌設備。
小區地下停車庫產權歸屬上海欣源置業發展(集團)有限公司，車位配比約1:1.75，車位售價40多萬元。2016年1月起月租金從550元漲至1600元，含管理費後達1735元。業主反映2013年開發商擅自開挖B3層車庫，質疑其高價出售或計程車位。
基本介紹
- 中文名：公館77
- 行政區域：黃浦
- 區域板塊：南黃浦
- 項目位置：黃浦區建國新路77弄
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基本介紹
交通狀況：軌交8號線陸家浜路站、老西門站，9號線陸家浜路站，10號線老西門站；公交318路肇周路大吉路站、18路肇周路斜橋站、43路陸家浜路肇周路站、781路陸家浜路肇周路站
區域板塊：南黃浦
項目位置：黃浦區建國新路77弄
建築類型：高層
物業類別：公寓
主力戶型：3房160-175平米 4房170平米
開發商：上海新浦市政開發建設有限公司
物業公司：欣源物業
物業費：3.10元/月/平米
價格信息
均價：75000
起價：75000
價格說明：均價75000元/平方米
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年10月09日 | -- | 75000 | -- |
2012年09月29日 | -- | 75000 | -- |
2012年09月18日 | -- | 75000 | -- |
樓盤詳情
容積率：3.20
綠化率：35
總戶數：105
建築面積：52534平方米
占地面積：12319平方米
配套信息
周邊公園：太平橋綠地
周邊醫院：復旦大學附屬婦產科醫院，順昌路地段醫院
周邊學校：第九中學、第十中學、敬業中學
售賣信息
開盤時間：2010年12月26日
入住時間：2012年12月31日
銷售許可證：黃浦房管(2010)預字0505號
銷售情況：在售
項目介紹
整個社區由五棟ArtDeco風格的小高層組成，加上約2000平米的大面積中央草坪，體現出古典英倫的設計風範。作為市中心的國際精裝修公寓，公館77在內部裝修上特別注重整體風格的把握和細節的處理，每戶都配置了世界一流品牌的建材、家電。大金VRV戶式中央空調系統、瑞士吉博力同層排水系統、德國柏麗整體櫥櫃、美國A.O.史密斯熱水循環系統、美國科勒潔具、德國高儀龍頭，廚房更配以西門子灶具、義大利SMEG內置微波爐、美國ISE殘渣處理器等。
