公安小區位於銀川市金鳳區尹家渠北街62號，是產權70年的普通住宅類商品房小區。小區由單位自建開發，總戶數528戶，物業類型為住宅，物業公司為寧夏中瀛泰富物業服務有限公司。周邊配套設施完善，包括銀川市第一人民醫院、金鳳萬達廣場等醫療和商業資源，以及多條公交線路覆蓋，交通便利。截至2025年5月，小區均價為8373元/㎡，主力戶型為三室兩廳，面積在124㎡至130㎡之間，房源以精裝修和南北通透為特點。
基本介紹
- 位置：銀川市金鳳區尹家渠北街62號
- 物業類型：普通住宅
- 產權年限：70年
- 總戶數：528戶
- 容積率：2.0
- 綠化率：30%
建築屬性,配套設施,物業管理,市場交易,社區環境,
建築屬性
公安小區由單位自建開發，2001年竣工，部分樓棟於2006年建成，包含12層電梯房和6層步梯房（後期加裝電梯）。小區包含528戶居民，建築密度較低，容積率2.0，主力戶型為南北通透的三室兩廳，面積區間64㎡至161㎡，以125-130㎡中等戶型為主。
配套設施
- 交通網路：小區鄰近北京路正源街口公交樞紐，輻射2路、4路、13路等公交線路，600米內可達捷運站點；
- 醫療資源：500米範圍內覆蓋銀川市第一人民醫院康復醫院，1.5公里內設有自治區人民醫院；
- 商業設施：步行可達金鳳萬達廣場、悅海新天地購物中心等商圈，800米內設北京華聯購物中心；
- 文化教育：周邊1公里內分布寧夏博物館、金鳳區第四國小等文教設施。
物業管理
物業費標準為1.0元/㎡/月，由寧夏中瀛泰富物業服務有限公司管理。小區實行人車分流管理，配備停車場，冬季採用自燒暖氣供暖系統。2025年數據顯示，小區居住舒適度評分8.1，近1個月掛牌均價較上月下降0.90%。
市場交易
截至2025年5月，小區二手房均價8373元/㎡，在售房源以三室兩廳為主，總價區間78萬-110萬元。典型交易案例包括128.9㎡戶型報價78萬元（首付11萬、月供2904元），以及129.55㎡精裝電梯房總價110萬元。房源產權狀態多為滿二或滿五年，交易由安居客等平台代理。
社區環境
小區綠化率達30%，採用中心城區綠化標準建設。周邊500米內分布石嘴山銀行、招商銀行等金融機構，2公里內覆蓋日新公園等休閒場所。建築質量經政府審核，部分步梯房正在進行電梯加裝工程，社區配套成熟度評分7.7，位列金鳳板塊中等水平。
