公園雅築

城市核心區出則繁華，入則幽靜絕對的城市核心，瀋河區絕對的交通便利，環以內絕對的都心綠洲，62萬平方米萬泉、31萬平方米萬柳塘兩大公園之間，20萬平方米南運河綠化帶。 盡享都心成熟配套項目2公里半徑內(1)名校雲集：27中學（省重點高中）、育源中學（市重點國中）、朝陽一校（省重點國小）環繞四周。(3)商圈環繞：距五愛市場僅600米；距（南塔）中國鞋城車程僅1.2公里。(4)周邊配套：萬泉商業中心（家具賣場）、中街商業區（近400年歷史的全國知名商業街）以及華潤萬家、中興、沃爾瑪、東副等四大綜合超市。

基本介紹

• 中文名：公園雅築
• 行政區域：：瀋河區
• 建築類型：：高層
• 物業類別：：普通住宅

基本信息

行政區域：瀋河區

項目位置：瀋河區先農壇路13號

公園雅築位置圖

交通狀況：225、245、246、250、223、297、266、259、105等多條公交線路。

建築類型：高層

物業類別：普通住宅

主力戶型：一居室58-65平米 二居室57-75平米三居室87-144平米

開發商：瀋陽萬城房地產開發有限公司

物業公司：瀋陽萬城物業管理有限公司

物業費：1.8元/月/平方米

價格信息

均價：9000

起價：9000

價格說明：均價9000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月15日	11000	9000	--
2012年09月24日	11000	--	9000
2012年09月05日	11000	--	9000

樓盤詳情

產權年限：50年

公園雅築實景圖

容積率：7.52

綠化率：77

總戶數：600

建築面積：63600.44平方米

占地面積：7572.40平方米

配套信息

周邊商業：萬泉商業中心（家具賣場）、中街商業區、世紀聯華、中興、沃爾瑪、東副、五愛市場、南塔鞋城

周邊公園：萬柳塘公園

公園雅築周邊配套

周邊醫院：463醫院、省友誼醫院、省人民醫院、省腫瘤醫院、省東方醫院、陸軍總院

周邊學校：朝陽一校、94中學、育源中學、27中學

周邊公共運輸：225、118、246、223、106、247、297、266、259、105等多條公交線在先農壇下車

售賣信息

開盤時間：2010年5月25日

入住時間：2011年9月15日

銷售許可證：沈房預售第10009號

銷售情況：尾盤

項目介紹

優勢二：盡享都心成熟配套項目2公里半徑內(1)名校雲集：27中學(省重點高中)、育源中學(市重點國中)、朝陽一校(省重點國小)環繞四周。(2)醫院林立：463醫院，省友誼醫院、省人民醫院、省腫瘤醫院、省東方醫院以及陸軍總院。(3)商圈環繞：距五愛市場僅600米；距(南塔)中國鞋城車程僅1.2公里。(4)周邊配套：萬泉商業中心(家具賣場)、中街商業區(近400年歷史的全國知名商業街)以及華潤萬家、中興、沃爾瑪、東副等四大綜合超市。(5)公共運輸：225、245、246、250、223、297、266、259、105等多條公交線路於此經停，交通四通八達，鮮有塞車。(6)稀缺一環內：與“東一環”近在咫尺。距桃仙國際機場車程20分鐘；距瀋陽北站車程15分鐘；距瀋陽虎躍快客車程10分鐘。

優勢三：空間因歷史痕跡而可貴盛京八景之地，獨占四景：“萬泉垂釣”、“萬泉蓮舟”、“星閣晴霞”和“柳塘避暑”水系環繞，阡陌縱橫，林木蔥蘢，兩大經典城市公園，城市與歷史於此同生，自然與人文在此共融。五分鐘步行自由穿梭於萬泉河和萬柳塘之間，1湖1河2公園，20000平方米的煙波湖景，3000餘株50年以上大樹，70%高綠化率、垂柳、古槐、荷塘、和風，寧靜致遠。大樹、飛鳥、場所記憶、歷史空間原生，原味公園雅築承載沈城歷史的積澱。

優勢四：沈城首家日本功能化精裝住宅日本功能化住宅營運專家山田建設操刀戶型最佳化和功能設計。充分考慮您住宅使用過程中的每一個細節，充分利用每一塊建築空間，滿足您居家生活所有基本需求。

優勢五：多種戶型，滿足不同需求。57-70平方米二室功能雅居，144.88平方米功能化景觀豪宅。

優勢六：真正的五星級標準精裝一線品牌聯合國衛浴日本東陶(TOTO)櫥櫃，日本山田UV漆塗裝面板，夾膠玻璃面板木製單開門，日本山田(義大利五金件、日本品牌門鎖)源自義大利COMEC的設計。黑胡桃單板門板、實木集成材門框，內部蜂窩狀構造，使產品具有較強的隔音性能。T型門邊外加膠條，保證每扇門嚴絲合縫。通風縫隙設計保證實木不易變形。廚電，中國500強企業奧克斯(AUX)適合中國廚房的側吸油煙機先進一次整體拉伸成型技術，真正無縫連線；整體密封式螺旋風道，全進風排煙系統；全油路搞糟設計不滴不漏；優質大功率電機配合千翼風輪，吸力強，噪音低。

歐版爐具無縫爐身，密封保潔爐頭設計；西班牙熱電偶熄火保護裝置，安全可靠；安全氣路系統，閥體經三道氣密性全檢；高性能上進風燃燒系統，節能高效。消毒碗櫃，智慧型模糊控制，LED顯示。高溫、紫外線、臭氧三重消毒，保護家人健康；創新優+碗架，自由分區隨心意，更多擺放空間；靜音滑軌，特有緩衝裝置；浴霸，法國品牌羅格朗國際電工法國羅格朗公司成立於1860年，集團總部位於法國利摩日市。

作為低壓電氣領域的領導品牌，其製造的遍布於電氣電工和信息網路領域的8個大類13萬個目錄型號的產品及系統,普遍使用於民用住宅、商業樓宇和工業建築之中。產品銷售遍及160多個國家和地區，在60個國家設有分支機構。3A健康燈泡3超優良電機，壽命延長20%。熱水器，美的瓷磚，中國馳名品牌薩米特採用義大利SACMI7200噸壓機、SYSTEM、ROTOCOLOR滾筒印花機等一流生產設備，擁有40多條先進的全自動電腦生產線，陶瓷牆地磚年生產量達6800多萬平方米。

地板，源自加拿大的好家居12MM厚大尺度、高密度、手工圓弧、強化複合鎖扣王高仿真實木設計超強耐磨綠色環保浴屏，台灣爵柏20年專業浴屏生產商。衛浴五金掛件，台灣成霖高寶兩岸上市，產品專供歐美。窗，公建用大腔體鋁合金斷橋系統，彰顯高貴氣派隔熱性能極佳耐候性超強保溫、隔音、隔塵性能極佳鋼構電路面板——享譽國際的德國優騰電工優騰電器是ThomaUten(托馬斯優騰)先生在1918年創建於Stuttgart(斯圖加特)的享譽世界的國際品牌。經過近90年的成功經營，UTEN優騰電器逐步發展成為一個企業實力雄厚，市場網路強大的國際化集團。

位於一環市區，坐擁沈城八景之三景，擁有成熟配套設施，住宅抗震級別達到特一級的公園雅築以優美的環境、多種選擇的戶型，接受各位置業者的品鑑。