價值窪地

基本介紹

• 中文名：價值窪地
• 又名：中間低四周高的自然地形
• 解釋：自湖心向四周土地遞減的級差地租
• 介紹：對於區域價值有提升作用的區域

窪地顧名思義即中間低四周高的自然地形，最直觀的解釋是，當房地產圍合一個湖泊中心發展之時，便形成了自湖心向四周土地遞減的級差地租，大致出現近貴遠賤的價值窪地。當然在房地產實際開發中，所謂的窪地不一定就是湖心區，也可能是市政中心、城市廣場或歷史建築區等對於區域價值有提升作用的區域。