信都國際融資租賃有限公司（Metropolis International Leasing Co., Ltd，簡稱“信都租賃”）經商務部批准於2009年成立，系由信都國際投資控股集團（香港）有限公司設立的外商獨資融資租賃公司。
基本介紹
- 公司名稱：信都國際融資租賃有限公司
- 外文名稱：Metropolis International Finance Leasing Co.,Ltd
- 簡稱：“信都租賃”
- 註冊資本金：2000萬美元
- 註冊地：上海市浦東新區
- 租賃服務：融資租賃，售後回租，經營性租賃
企業介紹,業務介紹,業務流程,
企業介紹
註冊資本金2000萬美元。註冊地為上海市浦東新區。
公司管理團隊均是國內和國際上多年從事融資租賃業務的高管人士。團隊成員分別來自金融機構、國際會計師事務所、融資租賃公司和大型企業集團做融資租賃的專業人士。
信都租賃利用信都國際投資控股集團（香港）的強大資本和管理優勢，充分發揮融資租賃功能作用，不斷提升公司市場行銷能力和業務創新能力，做品牌、做規模、出效益，努力使之成為國際一流的融資租賃公司。
公司經營範圍：
融資租賃業務
經營性租賃業務
向國內外購買租賃資產
租賃財產的殘值處理及維修
租賃交易經濟諮詢和擔保
經審批部門批准的其他業務
市場定位
目標客戶群：現金流穩定的優質企業客戶。以中小企業客戶為主。
目標市場 ：主要集中在交通運輸工具。包括乘用車、商用車、輪船和飛機。以乘用車和商用車為主。同時，積極而有步驟地在醫療設備、商業地產、節能環保設備等領域開展業務。
以上海為中心，輻射周邊地區及東部沿海發達城市，逐步覆蓋到全國及海外租賃市場。
企業文化
團隊合作 ——在共同的目標下，幫助每位員工走向成功。
彼此尊重 ——制度化和人性化管理，視每個員工都是公司的寶貴財富。
信守承諾 ——恪守對客戶的承諾。
專業投入 ——以專業態度處理業務。
追求完美 ——客戶至上，精益求精。
業務介紹
融資租賃定義
根據美國GAAP的定義，在經濟實質上轉移了出租物的所有風險和收益的租賃稱為融資租賃。具體來講，滿足以下任意一條的都可視為融資租賃：
在租賃期限滿時，資產的所有權轉移給承租人
承租人通過購買設備殘值獲得租賃資產所有權，所訂的購價遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值
租賃期占租賃資產使用壽命的大部分，通常占租賃物使用壽命的75%以上
最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃資產公允價值，通常在90%以上
融資租賃基本特徵
至少三方當事人：承租人、出租人和供貨商（製造商）。
兩個契約：設備購買契約和融資租賃契約。
所有權和使用權分離：以物為載體，融資與融物相結合，使得承租人在初期不出資或少量出資情形下便獲得租賃物的占有和使用權，清晰地界定了出租人及承租人的權力、責任和義務。
中長期融資：通常融資租賃期限為2－10年，最大程度上滿足承租人在稅收、財務、資金等方面安排的需要。
融資租賃契約不可單方解除：融資租賃交易中，附屬於租賃物所有權的風險和收益實質性地向承租人轉移，從而決定了承租人對融資租賃契約不可單方面解除。
我們可以提供哪些租賃服務
· 融資租賃(Finance Lease)：出租人根據承租人（企業）的要求和選擇購入所需設備，再租賃給企業使用。企業採取此方式多出於融資目的。
· 售後回租(Sales & Leaseback)：承租人為調節稅賦、盤活固定資產或現金頭寸等需要將自有設備等固定資產出售給租賃公司，然後再從租賃公司租回使用。
· 經營性租賃(Operating Lease)：承租人短期內使用出租人所擁有的設備，按期支付租金。承租人不需要承擔設備的保險、日常保養維修等，並且承租人到期可退租的一種租賃方式。
· 信託租賃(Trust Lease) ：信託租賃是指出租人接受委託人的資金或租賃標的物，根據委託人的書面委託，向委託人指定的承租人辦理租賃業務。在租賃期內，租賃標的物的所有權歸委託人，出租人只收取手續費，不承擔風險。
· 廠商租賃 (Vendor/Sales Lease)：這是指設備生產廠商通過與租賃公司合作，以融資租賃的方式達成產品銷售目的。
· 國際租賃(Cross-border Lease)：是指處於不同國家或不同法律體制下的出租人與承租人之間的租賃交易。由於涉及外匯進出境，在國內需要外匯管理局核准。
何種設備可做融資租賃
適合做融資租賃的資產主要包括：
特種和特大型成套設備
航天設備、核電設備、石油鑽井平台等
大型設備
電信設備、飛機、船舶、火車、醫療設備等
中小型設備
工具機、工程機械、汽車、貨櫃、電腦、精密儀器等
融資租賃結構
租賃對廠商及代理經銷商的好處
覆蓋了一部分以往不能做的客戶群，增加了銷售量
多了一種銷售手段，滿足不同客戶的多樣需求
有利於快速回籠資金，縮短應收賬款賬期
提升了銷售競爭力
銀行與租賃公司合作的好處
可以做高收益項目，不僅限基準利率上浮
可以跨區域做項目，不僅限本地項目
可加大對單一客戶的信貸支持，不僅限單一授信
實現多種金融產品的組合
通過聯合放款，不僅分散銀行信貸風險，還能滿足客戶100%融資需求
將租賃公司作為一個市場拓展平台，延伸其業務網點
租賃對終端客戶的好處
增加了一條新的融資渠道
採用融資租賃方式不占用銀行授信額度，在企業充分使用銀行授信的同時，多了一條新的融資渠道，增強了企業在巨觀調控時的抗風險能力。
緩解企業固定資產貸款的壓力
通常情況下，企業都是通過流動資金貸款獲取企業固定資產。採用融資租賃方式，可滿足其長期資金的需求，避免流動資金貸款造成的短期現金流緊張狀況。例如電力、通信、工具機、醫療等設備，其特點是購置成本高。企業一次性付款或獲得長期貸款的難度較大，融資租賃方式可以緩解企業資金壓力，是企業獲得上述設備的最佳選擇。
改善資產負債結構（經營性租賃）
一些大型優質企業的資產負債比例過高時，難以從銀行獲得資金支持。企業採用經營性租賃方式屬於表外融資，不在資產負債表內體現，在不影響企業銀行授信的同時，改善了現金流的緊張狀況。
可以遲緩稅賦的繳納
由於採用租賃融資方式可以加速折舊，所產生的遞延所得稅不在當期繳納，遲緩了相關稅賦的上繳，可以改善現金流的狀況。
業務流程
設備租賃經驗
我們的團隊成員曾做過的設備
生產設備
工程機械設備
醫療設備租賃
車輛融資租賃和經營性租賃
電信設備租賃
飛機租賃
