佳木斯萬達廣場

大連萬達集團投資70億元，占地面積27萬平方米的佳木斯萬達廣場項目(省重點項目)

佳木斯萬達城市綜合體項目(郊區萬發村附近) 計畫建設100萬平方米，將建設包括五星級酒店、商業步行街、商業中心、高檔寫字樓等在內的商業綜合體。

項目建設將推動佳木斯市南城與西城的開發，形成新的城市商業圈和文化娛樂旅遊中心，提升城市品位，完善城市區域功能。

基本介紹

• 中文名：佳木斯萬達廣場
• 計畫建設：100萬平方米
• 地上建築面積：87.4萬㎡
• 淨占地面積：27.78萬㎡
• 位置：育華國小旁邊

基本簡介

佳木斯萬達廣場位於(郊區萬發村附近) 郊區光復路以南，萬新街以西，八一街以東，占地面積27.78公頃，總建築面積為106萬平方米。集家樂購超市、大型購物中心、五星級酒店、寫字樓、高檔住宅、城市SOHO、步行商業街區為一體的大型城市綜合體。

工程將於2013年5月動工興建，計畫2015年9月3日試營業，2015年9月12日投入使用。項目建成後將安置1萬多人就業，年稅收達1億多元。

項目信息

開盤時間：2013年08月10日

裝修情況：毛坯、精裝、公共部分精裝建築面積：1050000平方米

戶型面積：70-160平方米

開 發 商：佳木斯萬達廣場投資有限公司

佳木斯萬達廣場全景效果圖

淨占地面積	27.78萬㎡	總建築面積	106萬㎡
地上建築面積	87.4萬㎡	地下建築面積	18.6萬㎡
購物中心	15.9萬㎡	五星級酒店（限高）	3.6萬㎡（限高90M）
寫字樓建築面積（限高）	11.2萬㎡（限高88.5M）	高檔住宅建築面積	62萬㎡
高檔住宅A限高	87.5M	高檔住宅A限高	89.5M

周邊配套

金融：農業銀行、工商銀行、郵政銀行、哈爾濱銀行

超市：家樂購超市、大潤發超市

醫院：口腔醫院

購物：萬達百貨、三江國際商貿城

影院：萬達影院

學校：二十國小、技師學院、佳木斯十五國小、二十中學

其它：佳木斯圖書館、佳木斯駕校、祥雲國際大酒店、佳木斯客運中心（籌建）

行政單位：佳木斯國土局

公交線路：2路，7路，8路，23路

周邊小區：金融小區、盛世華都、昌隆世家、雙安盛世、時代景城等

家樂購超市

佳木斯萬達揭開了進駐的大型連鎖超市---家樂購。此品牌為寶清縣的家樂購超市，家樂購超市在佳木斯周邊很多縣城和市縣均有連鎖，是一家中小縣市型區域連鎖超市。此次進駐佳木斯萬達將是始無前例，也開創了萬達廣場超市的先河。

家樂購超市（寶清縣家樂購商業有限責任公司）位於黑龍江省雙鴨山寶清縣寶清鎮利民街，主營項目：生鮮 。上年度收入27896，主營收入26968，資產總計6252。近年來堅持深化林場改革，改變單一經濟，實行多業並舉，漸漸步入健康發展的執道。

施工現場

項目簽約

2013年1月5日晚，總投資額達70億元的佳木斯萬達城市綜合體項目在哈爾濱簽約。

佳木斯萬達廣場開工儀式

簽約國小

2013年10月22日下午14時，佳木斯萬達廣場在會展中心舉行了“佳木斯萬達廣場簽約佳木斯市第二十國小”的新聞發布會。市政府秘書長王凱、中共佳木斯市向陽區委書記宮秀麗、教育局局長付曉秋與佳木斯萬達廣場投資有限公司總經理趙恆蒞臨了本次發布會。

市政府秘書長王凱表示，“佳木斯市政府將大力支持第二十國小萬達校區的發展建設，促進佳西區域教育配套的完善，滿足該區域的入學需求，大力推動佳西區域的教育發展。”據悉，未來佳木斯市第二十國小萬達校區將固定配備不少於50%的原第二十國小優秀骨幹教師，包含特級教師，並在十年內品質不斷提高。

計畫將在2014年3月份開工建設，2014年9月完成教學區建設並招生開學，預計2015年9月份全部建設完成。建成後，將成為一所省級標準化公立公辦的非寄宿制國小，可容納學生人數約2000人，校區教職工人數約80人，整體教學管理水平將不低於原二十國小。

萬達大事記

1.孫喆會見於修陽

佳木斯市長會見萬達商業地產副總裁於修陽 支持萬達廣場建設　　2013年5月16日下午，中共佳木斯市委副書記、市人民政府市長孫喆會見了萬達商業地產副總裁於修陽一行，佳木斯市政府副市長於長海等政府領導與萬達佳木斯項目總經理趙恆會見時在座，雙方就進一步加強合作進行了座談交流。
孫喆代表佳木斯市委、市政府對於修陽的到來表示熱烈歡迎，對佳木斯萬達廣場即將開工表示祝賀。
孫喆表示，市委、市政府一直高度關注佳木斯萬達廣場建設，並積極創造條件，加快推動項目建設，同時對佳木斯萬達廣場項目現階段工作予以高度評價，對項目設計方案及建造理念表示讚揚，並對佳木斯萬達廣場的未來表示出極高期待。
孫喆希望佳木斯萬達廣場能夠再接再厲，認真、細緻、平穩、有效地開展工作，未來為完善佳木斯西區政務中心及城市新商業中心的建設做出積極貢獻。市委、市政府將繼續做好保障工作，全力協調各相關部門和單位支持項目建設，確保佳木斯萬達廣場按期竣工。

於修陽對佳木斯市委、市政府給予佳木斯萬達廣場項目建設的大力支持表示衷心感謝。他表示，佳木斯萬達廣場將充分發揮城市綜合體優勢，全面升級佳木斯的城市功能、商業檔次、居住及辦公水平，為佳木斯經濟發展做出貢獻。

2.佳木斯萬達廣場盛大奠基

5月17日，佳木斯萬達廣場開工奠基典禮隆重舉行。佳木斯市委副書記、市人民政府市長孫喆、佳木斯市政協主席黃福清、佳木斯人大黨組書記、副主任孫博前等市政府領導與商業地產副總裁於修陽出席了奠基儀式並剪彩，各大新聞媒體及社會各界三百餘人共同見證了這一盛會。

佳木斯市委副書記、市人民政府市長孫喆在致辭中對萬達集團為佳木斯城市建設做貢獻表示感謝，期待項目的破土動工能帶動城市功能的全面提升，加快城市化發展進程，提高城市建設、管理和經營水平，提升城市品位。於修陽副總裁表示，佳木斯萬達廣場建成後將成為佳木斯市的城市地標，全面提升商業等級和城市形象，最終形成佳木斯市最具代表性的文化中心和商業中心，開創佳木斯商業新格局，同時也將為為佳木斯貢獻長期、穩定的稅收收入和大量就業。

佳木斯萬達廣場（局部效果圖）

佳木斯萬達廣場位於佳西政務核心區，光復西路與萬新街交匯處。項目建築面積約105萬平方米，是匯集了大型商業中心、高級酒店、寫字樓、公寓和住宅等多種建築功能、業態的大型綜合性建築群。通過將不同的業態融為一體，滿足休閒、購物、娛樂為一體的“一站式生活”,不僅可以滿足消費需求，更革新了未來生活方式。展望不久的將來，佳木斯萬達廣場將會改變整座城市的格局，甚至將改變整個三江地區的商業模式，佳木斯新時代商圈即將開啟。

3.省級媒體報導佳木斯萬達廣場

佳木斯萬達廣場項目投資70億元，這是萬達集團在黑龍江省投資建設的第二大項目，進駐的第三座城市。據悉，該廣場占地面積27.78公頃，總建築面積為106萬平方米，集大型購物中心、五星級酒店、寫字樓、高檔住宅、步行商業街區為一體，是我省業態最豐富、品牌最多、檔次最高的城市綜合體，計畫2015年投入使用。項目建設對提升佳木斯市區域城市中心功能品位、最佳化市民生活品質，增強城市商業集聚和輻射力，影響深遠。

省委省政府關於爭取萬達集團到黑龍江建設萬達廣場目標確立後，佳木斯市率先請萬達集團到佳木斯選址，集中力量為項目建設選址調研論證。今年1月5日，佳木斯市政府與萬達集團正式簽訂了項目合作協定。
佳木斯成立了項目建設服務推進領導小組。市主要領導任組長，下設土地征遷、房屋征遷、規劃審批、資金監管、配套措施等五個推進組。市委市政府明確要求：“該給老百姓的錢一分都不能少，不與民爭利，讓利於民”，多次批示並現場解決房屋征拆、規劃設計等工作中存在的問題，整合相關部門力量，開展集中辦公。在房屋征拆的同時，同步辦理土地招拍掛、規劃設計等工作，縮短審批時限。數十個征拆工作組，克服時間緊、任務重、年關前民眾不願搬家、氣候高寒等諸多困難，春節不放假。不到20天，征拆房屋1240戶，征拆面積19.7萬平方米。

地理位置

佳木斯萬達廣場位置