基本介紹
內容簡介,目錄,
內容簡介
本書為配合《住宅建築規範》的宣傳與培訓，以“驗點”的形式指出收屋驗房過程中的注意事項，特別是涉及居住環境以及可能給生活帶來不便的因素。內容全面，針對性強，具有較強的可操作性，便於讀者理解與套用。
本書可作為職業驗房師、質量監督人員、物業管理人員、監理人員和廣大購房者的參考資料。
目錄
1 外部環境
1.1 相鄰環境
驗點1：住宅間距是否滿足曰照要求?
驗點2：老年人住宅是否滿足不低於冬至日日照2h的標準?
驗點3：舊區改建的項目內新建住宅日照標準是否可低於大寒日日照1h的標準?
驗點4：住宅至道路邊緣的最小距離能否符合相應要求?一
驗點5：住宅周邊設定的各類管線是否會影響住宅的安全?能否有效防止腐蝕、沉陷、振動及受重壓?
1.2 公共設施
驗點6：配套公共服務設施(配套公建)是否齊全?
驗點7：配套公建的項目與規模，與居住人口規模是否相對應?
1.3 道路交通
驗點8：住宅單元是否有可以通達機動車的出入口?
驗點9：雙車道道路的路面寬度是否不小於6m?
驗點10：宅前路的路面寬度是否不小於2.5m?
驗點11：在長度大於120m盡端式道路的盡端，是否設定了不小於12m
Xl2m的回車場地?
