亳州市房地產管理局是2001年7月1日經中共亳州市委、市人民政府批准（亳編 200175號）設立的，是市政府主管房地產工作和城鎮住房制度改革的直屬事業機構。
基本介紹
- 中文名：亳州市房地產管理局
- 成立時間：2001年7月1日
- 批准部門：市人民政府批准
- 地點：安徽亳州譙城
機構設定,主要職能,工作職責,單位地址,
機構設定
內設6個職能科室：辦公室、財務科、房政科、房改科、物業科（房地產開發管理辦公室）、產權產籍科。事業編制20名（參照國家公務員制度管理），其中：縣（處）級職數5名，科級職數9名，工勤人員事業編制2名。下屬5個單位，城市房屋拆遷管理辦公室、住房公積金管理中心、房地產交易中心、白蟻防治危房鑑定中心、公房管理處。現有幹部職工160人，其中，中共黨員97名。
主要職能
（一）貫徹執行國家、省、市有關房地產管理和房改的政策和法規，研究制定全市房地產業和房改的發展戰略、中長期規劃、年度計畫，並指導組織實施。
（二）負責全市城鎮房屋產權產籍管理，城鎮私有房屋管理。辦理城鎮房屋所有權登記、測繪、確權、發證，管理房屋產權產籍檔案並提供利用。
（三）負責全市城鎮房屋拆遷管理和城鎮異產比連房屋管理；審定拆遷協定，發布拆遷公告，裁決拆遷糾紛以及申請實施強制拆遷。
（四）負責全市房地產市場管理、土地使用權轉讓、出租、抵押的管理工作；辦理各類房地產交易的過戶手續；實施商品房預售登記和房地產抵押租賃管理；負責房地產市場評估管理和中介服務管理。
（五）負責全市城鎮房屋安全的監督檢查，實施房屋安全鑑定和房屋安全鑑定單位的管理，督促有關責任人對危險房屋進行治理。危險房屋管理工作。
（六）負責全市房地產開發和集資合作建房管理，管理開發經營單位資質；負責住宅產業化工作；指導住宅小區試點，負責小區綜合驗收；組織實施國家安居工程和省政府住宅“422”工程，指導全市經濟適用住房建設。
（七）負責全市公有住房管理，直管公房經營管理。房屋修繕管理和物業管理。負責對全市自管房、自管居民住宅區的企事業單位進行政策、法規和行業管理，負責房屋年度統計。
（八）主管全市房改工作，審核區、縣房改方案，擬定全市住房公積金征繳率和租金改革規劃，契約物價部門核實報批區、縣公有住房出售價格，並監督執行。
（九）負責全市住房資金管理。
（十）指導全市房地產業協會工作，負責全市房地產業的科學研究、技術進步。職業教育、專業培訓和隊伍建設。
（十一）承辦市政府交辦的其他事項。
工作職責
辦公室
協助局領導處理日常事務，負責機關政務工作的組織協調、文電處理、對外聯絡等工作；負責工作計畫、總結等綜合性檔案起草及文書檔案管理、會務安排、保密、社會治安綜合治理；負責印鑑保管、車輛管理等機關行政事務工作；負責全市城鎮房地產、房改政策和法規的指導，政務公開及房地產業地方規章和規範性檔案的起草、審查和報批；指導房產、房改系統的法制建設和宣傳教育；負責勞動競賽、勞動保護、安全監察、婦女及計畫生育工作;負責局機關老幹部管理、工會工作和團的工作。
產權產籍管理科
負責全市城鎮房屋產權籍管理，城鎮私有住房管理；辦理城鎮房屋所所有權登記、測繪、確權、發證；管理房屋產權產籍檔案並提供利用；管理明清以來各個歷史時期的房地產檔案；指導全市房地產市場交易，規範房地產市場。
房政科
負責制定全市房地產業發展規劃和全市房地產行政管理工作；負責全市房地產中介隊伍及經紀人資質管理及業務培訓；房屋安全管理、房屋拆遷管理、危房鑑定的業務指導和協調工作；負責全市拆遷隊伍，危房鑑定隊伍的資質管理及業務培訓；負責全市房地產業統計工作。
物業管理科(開發管理辦公室)
負責全市住宅小區的行業管理。制定全市住宅建設的中長期規劃，配合規劃部門對城市個人建造住宅實施管理；按照國家、省有關政策和法規規定，擬定住宅小區管理辦法和實施意見；負責全市物業管理單位的資金管理，督促住宅小區各項管理制度的落實，建立住宅小區管理基金；參與新建住宅小區的竣工驗收，組織新建住宅小區的移交，組建業主管理委員會；負責直管公房售後房屋及社會一切房屋的物業管理，組織物業管理達標考評活動。
房改科
指導全市住房制度改革的實施並具體負責市直及譙城區房改的操作、運轉；負責制定全市房改的目標管理計畫；會同有關部門制定申報和公布全市職工年度中低收入線、租金改革標準和公有住房出售價格；擬定全市住房公積金繳交計畫、確定公積金繳交率和公積金貸款實施辦法；具體辦理市區公有住房提租、出售工作；參與國家安居工程建設和經濟適用住房建設管理；負責全市房改督察、考核、總結評比與統計工作；綜合管理國家公務員和社會低收入者的住宅工作。
財務審計科
配合有關部門編制財務收支計畫，參與制定目標管理責任制契約；負責對住房資金的監督管理；負責全局資金平衡、調度，處理各種經濟往來；貫徹執行財經法規，制定財務管理辦法，協助審計部門對住房資金和局屬單位的財務進行專項審計，加強對局屬各單位的財務管理；負責經費管理和機關經費報銷及工資發放工作。
單位地址
地址：安徽省亳州市譙城區
亳州市房地產管理局
