京港國際

京港國際是由浙江天偉置業有限公司開發的住宅小區，位於杭州市蕭山區錢江世紀城市心北路與皓月路交叉口。項目包含3幢29層高層建築，1-4層為商業配套，5-29層為平層大公館，建築類型以板樓/塔樓為主。截至2025年5月，小區二手房成交均價約40588元/平方米，主力戶型為187-241平方米的大平層。

小區周邊500米範圍內有捷運2號線盈豐路站，配套涵蓋盈豐農副產品綜合市場、蕭山區世紀實驗國小、浙醫二院國際醫學中心等設施。項目於2017年10月首次開盤，2018年10月交付使用，物業費標準存在4-5元/平方米·月的不同記錄。

基本介紹

• 開發商：浙江天偉置業有限公司
• 建築類型：板樓/塔樓
• 建成時間：2018年
• 容積率：5.5
• 綠化率：20%
• 物業費：4-5元/㎡·月 

地理位置

小區地處錢江世紀城核心板塊，位於市心北路與皓月路交匯處，距離捷運2號線盈豐路站約479米，距慶春過江隧道直線距離約500米。半徑1公里範圍內覆蓋盈豐路站、飛虹路站等軌道交通站點。

建築規劃

項目總建築面積約10萬平方米，由3棟29層高層組成：

• 1-4層為商業綜合體，面積超2萬平方米
• 5-29層為平層住宅，層高3米
• 建築結構採用框架剪力牆體系
• 外立面採用玻璃幕牆與石材結合工藝

配套設施

商業服務1-4層商業區包含超市、健身會所、連鎖餐飲等業態，周邊500米範圍內有東方至尊國際中心、杭州華聯(皓月路)、宏泰五金店、盈豐農副產品綜合市場、寶島眼鏡(錢江世紀城店)、七果倉倉庫式水果店、燕雲名店、農貿市場、no1dara、如魚得水品牌總部等商戶。

醫療資源配備蕭山寧圍運動醫學診所、崇本堂大藥房等10處醫療機構，三甲醫院浙醫二院國際醫學中心距離約2公里。

交通網路

軌道交通

• 捷運2號線盈豐路站（479米）
• 捷運2號線、15號線（建設中）站點

地面交通市心北路雙向八車道主幹道貫穿南北，公交419M路、537M路等線路經停皓月路站點。

教育資源

基礎教育覆蓋豐瑞南苑幼稚園（260米）、蕭山區世紀實驗國小（800米）、萬向中學（1.2公里）等多所學校，建設中的崇文實驗國小錢江世紀城萬科校區距項目約1.5公里。

公共文化3公里範圍內設有蕭山圖書館豐北分館。

住宅信息

戶型結構平層住宅主力戶型為：

• 3室2廳187.81平方米
• 4室2廳241.78平方米
• 部分房源包含獨立家政間與雙主臥套間設計

租賃市場2025年5月數據顯示在租房源10套，35平方米單身公寓月租金約5500元，187平方米戶型整租價格達1.8萬元/月。

物業管理

由杭州佳誠物業服務有限公司管理，實行24小時安保巡邏制度，地庫配備新能源車充電樁。物業費存在4元/平方米·月與5元/平方米·月的不同記錄。

開發背景

浙江天偉置業有限公司於2017年取得地塊開發權，項目備案名為"京港國際中心"，2018年11月獲得預售許可證（蕭售許字(2018)第00334號）。建築設計方案由浙江天偉置業有限公司開發，景觀設計由杭州園林院承擔。