五指山市住房保障與房產管理局是五指山市人民政府主管全市住房保障與房產管理工作的職能部門。
基本介紹
- 中文名：五指山市住房保障與房產管理局
- 局長：陳家勇
- 隸屬：五指山市人民政府
- 性質：國家機關
主要職責,內設崗位,人員編制,
主要職責
（一）貫徹執行國家和本省有關城鎮房屋、住房管理的方針政策、法律法規、規章和制度；組織實施五指山市城鎮房屋、住房管理的政策、法規規章和發展規劃、計畫。
（二）負責全市城鎮範圍內房產管理、房屋產權、產籍管理、產權糾紛處理、房屋權屬登記等管理工作。
（三）監督指導全市房屋租賃驗證和規範房屋租賃市場管理。
（四）負責本市直管公房管理。
（五）保障性住房工作的管理。具體包括全市保障性住房建設的規劃、制定保障性住房工作的相關管理辦法、對保障性住房申請對象進行資格審核以及保障性住房的分配工作等。
（六）住宅物業管理。對全市範圍內住宅物業管理機構及其物業管理工作進行管理、監督和指導。
（七）監督、指導本市城鎮住房改革工作
（八）承辦市委、市政府及上級主管部門交辦的其他工作。
內設崗位
根據上述職責，市住房保障與房產管理局內設5個職能股室：
（一） 辦公室
起草審核有關綜合性檔案；負責會議組織、秘書事務、文電處理、信息綜合、文書檔案及機要保密工作；制定內部規章制度；負責辦公室現代化管理工作；負責本局信訪工作；負責紀檢監察、組織人事和黨群工作；負責目標責任的實施和管理；負責各類統計。
（二）住房保障股
負責組織廉租住房、經濟適用住房和其它保障性住房的建設規劃和計畫，並組織實施和建設；負責全市廉租住房的實物配租、租賃補貼、租金核減的調查、審查、審批和核准工作；負責租賃補貼資金的發放工作。
（三）辦證股
負責各類房屋的權屬登記發證工作；負責房屋產籍檔案管理；負責房屋面積測量、結果計算和調解糾紛。
（四）物業股
負責對各類住宅小區物業進行管理、監督和指導；負責物業管理企業資質的管理和年審；負責直管公房管理工作。
（五）租賃股
負責全市房屋租賃驗證和監督、規範房屋租賃市場管理。
（六）房改股
組織實施全市住房管理政策、法規規章和發展規劃、計畫；指導全市住房制度改革以及市直單位住房制度管理工作；會同有關部門對住房公積金管理法規、政策執行情況進行監督。
人員編制
市住房保障與房產管理局核定事業編制30名，其中：財政預算全額撥款事業編制12名（含行政領導編制3名，局長1名、副局長2名），自籌經費事業編制18名。
