九洲百合

九洲百合是位於浙江省金華市商城大道的綜合性高層安置住宅項目，由義烏市後宅街道主導建設。該項目作為義烏市首個異地集中全高層安置社區，於2013年6月正式動工，2018年1月完成南區（九洲小區）交付。項目總占地面積約13.3萬平方米，包含多層及高層住宅組合，配套建設有社區花園、健身場地等設施。截至2022年，該項目已安置後宅街道多個村莊拆遷戶及舊村改造農戶，惠及包括大方村村民在內的數千名居民。

基本介紹

• 項目類型：高層安置住宅區
• 地理位置：商城大道九洲百合
• 建設時間：2013年6月-2018年1月 
• 總戶數：1800餘戶（含南、北兩區） 
• 主要設施：社區花園、健身場地、游泳池 
• 開發單位：義烏市後宅街道 

項目背景

2013年，為推進義烏市新型城鎮化建設，後宅街道啟動九洲百合高層住宅集聚區項目，這是當地首個採用異地集中安置模式的全高層民生工程。該項目旨在解決轄區12個村莊的舊村改造安置需求，同時實現土地集約化利用，截至2022年已完成大方村等村落搬遷戶的集中安置。

建設規劃

項目規劃用地面積約13.3萬平方米（約200畝），分為南、北兩個建設片區。南區（九州小區）於2013年6月率先啟動建設，2018年1月完成竣工驗收並交付使用，共建成14棟高層住宅，配備地下停車場、社區服務中心等設施。北區延續南區設計理念，採用人車分流設計，建築高度控制在26-33層之間。

社區配套

項目內部配置有面積逾8000平方米的中心花園，設定環形步道、景觀亭及兒童遊樂區。健身場地包含籃球場、羽毛球場地及器械鍛鍊區，其中根據2021年周邊設施信息顯示，九洲百合游泳池被列為區域特色健身場所。社區周邊1公里範圍內分布有超市、社區衛生服務站等生活配套設施。

社會影響

該項目累計安置1800餘戶家庭，其中65歲村民陳巧蓮作為典型受益者，通過異地搬遷從山區土房遷入兩套高層住宅。據2017年實地走訪顯示，住戶對社區綠化率、戶型設計滿意度達92%，小區容積率控制在2.8以內，建築密度低於30%。項目建成後帶動商城大道沿線商業開發，形成以九洲百合為中心的新型居住組團。