中金御景園是位於浙江省溫州市樂清市伯樂西路166號的住宅小區，2013年竣工交付。該小區由單位自建開發，總戶數92戶，容積率2.50，配備1:0.9車位配比。2025年6月數據顯示，小區二手房掛牌均價為15110元/㎡，周邊覆蓋樂清01A路、01B路、103B路、106路等公交線路，步行範圍內有人民醫院、南華寄宿國小等配套設施。
基本介紹
- 竣工時間：2013年
- 物業類型：住宅
- 容積率：2.50
- 綠化率：30%
- 車位配比：1：0.9
- 物業費：1.20元/㎡/月
地理位置,建築規劃,配套設施,市場動態,物業管理,
地理位置
位於溫州市樂清市樂成片區伯樂西路166號，東臨丹霞路，西北側距樂成派出所公交站約200米。行政歸屬樂清市城南街道管轄，距樂成公立學校直線距離888米，南虹廣場商業綜合體約1.8公里。
建築規劃
項目總建築面積未公開披露，包含4棟高層板樓，建築高度約60米，開發商為樂清市中金房地產開發有限公司，物業公司為樂清市清廈物業管理有限公司。小區實行人車分流設計，地下車庫配置80個機動車位，建築外牆採用真石漆工藝，戶型涵蓋71-100㎡二至三居室。
配套設施
- 交通配套：樂成派出所站（步行2分鐘）有樂清01A、03A環線及102路公交經停，直達樂清客貨運中心（435米）、人民醫院（267米）等站點
- 教育資源：南華寄宿國小（小區對口學校）
- 醫療資源：樂清市人民醫院西院區（267米）、東院區（602米）
- 商業設施：宋湖裡坊商圈（1公里內）、南虹廣場購物中心（1.8公里）
市場動態
2019年二手房掛牌均價為19617元/㎡，2020年11月回落至15103元/㎡。2025年5月市場監測顯示，小區掛牌均價穩定在15100-15110元/㎡區間，環比漲幅0.67%。歷史最高價出現在2019年達21578元/㎡，最低價17655元/㎡（2022年）。
物業管理
採用業主自管模式，物業費標準自2013年交付起保持1.20元/㎡/月未調整。小區實行封閉式管理，安防系統包含24小時監控與智慧型門禁。2025年評測顯示，住戶對綠化維護評分7.8（滿分10），設備報修回響時效為48小時內。
