中海桃花源

中海桃花源緊依面積達70.08平方公里的珠海最大森林公園——鳳凰山森林公園，鄰近世界上最長的濱海觀光路——情侶路，零距離親鳳凰山水源保護區；300米近擁情侶路海景，集山、海、水源地三大自然資源於一身。項目依山而建，層高3.1米，採用罕有的純板式設計，南北通透，每戶均設闊綽觀景陽台以及可多功能使用的個性化空中花園，戶戶奢享極致山景，獨踞生態宜居的純粹居住環境。

基本介紹

• 中文名：中海桃花源
• 建築類型：板樓,小高層,高層
• 物業類別：普通住宅
• 主力戶型：112-213平米三房到五房

基本信息

行政區域：香洲

項目位置：老香洲情侶路里神前（美麗灣路口西行300米）

中海桃花源效果圖

交通狀況：公交路線：3路、3A、10路、10A、7路、68路、69路至美麗灣站；17路、32路至神前總站。

建築類型：板樓,小高層,高層

物業類別：普通住宅

主力戶型：112-213平米三房到五房

開發商：中海地產（珠海）有限公司

中海桃花源區點陣圖

物業公司：中海物業管理有限公司珠海分公司

物業費：2.98元/月/平米

價格信息

均價：13800

價格說明：均價13800元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

最新價格：中海桃花源在售A區1、5棟山海樓王單位，面積涵蓋112-175㎡的三至五房精裝單位，均價13800元/㎡，帶2500元/㎡精裝修，購房享受一次性付款97折、按揭99折優惠，另有購房送車位優惠。

歷史價格：

記錄時間	最高價	均價	最低價	價格描述
2012-03-01		14500元/㎡
2012-09-28		13800元/㎡
2012-09-03		13500元/㎡		均價13500元/㎡，帶2500元/㎡精裝。
2012-09-03		13000元/㎡		均價13000元/㎡，帶2500元/㎡精裝。
2012-08-29		13500元/㎡		均價13500元/㎡，帶2500元/㎡精裝。
2012-08-28		13000元/㎡		均價13000元/㎡，帶2500元/㎡精裝。
2012-08-27		13500元/㎡		價格13500元/㎡，全款97折，按揭99折
2012-07-27		12500元/㎡		均價12500元/㎡。
2012-06-19		13000元/㎡		均價13000元/㎡，現購房送車位。
2012-05-05		12000元/㎡		5月13日前成功登記，可再享1%房款優惠。

最高價均價最低價2012年10月09日--13800--2012年09月28日--13500--2012年08月23日--13000--

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：2.00

中海桃花源戶型圖

綠化率：35

總戶數：645

建築面積：121731平方米

占地面積：44677平方米

配套信息

周邊公園：野狸島、珠海歌劇院（在建）

周邊醫院：中大五院、振國醫院

中海桃花源實景圖

周邊學校：香洲二小神前校區、香洲第十八國小、珠海三中、唐家國小

周邊公共運輸：搭乘3路、3A路、7路、10路、10A路、68路、69路到“美麗灣”站下，往山的方向走300米左右即到；或搭乘17路、32路到“神前總站”下，往山的方向走100米左右即到。

售賣信息

開盤時間：二期預計2013年3月底

入住時間：預計2013年底

銷售情況：新盤

項目介紹

中海桃花源位於珠海市香洲區情侶北路神前路，緊臨美麗灣。從市區出發沿情侶路往唐家方向前行，從美麗灣路口左轉300米即可到達。項目總占地面積4萬多平米，總建築面積約12.1萬平方米，計容建築面積約8.9萬平米，項目整體容積率2，是老香洲區域內罕有的低密度社區。整個項目規劃為純住宅項目；計畫分兩期開發建設，現正開發的是一期，其建築面積約8.1萬平方米，共由8棟小高層及高層住宅組成，產品包含112㎡、135㎡三房，141㎡、145㎡四房及175㎡五房，共420戶。二期建築面積約4萬平方米，共有4棟小高層和高層單位，其中2棟11層小高層，2棟31層高層。
中海桃花源緊依面積達70.08平方公里的珠海最大森林公園——鳳凰山森林公園，鄰近世界上最長的濱海觀光路——情侶路，零距離親鳳凰山水源保護區；300米近擁情侶路海景，集山、海、水源地三大自然資源於一身。
項目依山而建，層高3.1米，採用罕有的純板式設計，南北通透，每戶均設闊綽觀景陽台以及可多功能使用的個性化空中花園，戶戶奢享極致山景，獨踞生態宜居的純粹居住環境。
項目地處珠海市政規劃發展區內，日月貝歌劇院、博物館、國賓館等城市地標環繞左右，10分鐘內車程即可抵達茂業商圈、吉之島商圈等成熟商圈，15分鐘可達九洲城繁華商圈；以及享受老香洲的最優質教育和醫療配套；可謂出則繁華，入則寧靜，形成現代都市裡的桃花源。
社區內還規劃超大運動主題養生園林，內設養生步道、羽毛球場、健身設施、兒童遊樂區、老年活動區等多樣化的功能設施，呵護一家老小的需求。同時項目還配置了私家會所，擁有4000平米露天泳池、健身房等私家休閒場所。

周圍交通:

車行約5分鐘到香洲百貨或者茂業百貨、約15分鐘到九洲城以及九洲港，附近有美麗灣巴士站、神前總站，無論開車還是乘坐公共運輸均非常便利。 （1）美麗灣巴士站：距離本案僅300米。經停3路、3A（途徑九洲港、九 洲城、百貨公司等）、7路（途徑體育中心南、香洲總站、百貨公司、郵政大廈、美麗灣、）;10路（途徑華潤萬家、南香里(婦幼保健院) 、中大五院、 美麗灣 、中山大學 ）；本站停靠巴士線路還有10A、32路、68路、69路等。⑵神前總站：步行3分鐘至本案。經停17路（途徑華財古玩城 、上沖檢查站 、 一中 、古元美術館 、 中大五院 、神前總站）；32路（途徑拱北口岸 、華潤萬家 、南香里(婦幼保健院) 、香洲總站 、中大五院、神前總站）。（3）九洲港海上客運站：車行15分鐘至本案。九洲港海上客運站開設有，九洲港→香港中港城碼頭：每天7班，航程70分鐘；九洲港→香港港澳碼頭：每天8班，航程70分鐘；九洲港→香港國際機場：每天2班，航程50分鐘；九洲港→深圳蛇口港：每天發出25個航班，航程60分鐘。