中建·御山和苑是由實力央企，世界500強——中國建築旗下企業，中建地產首次在株洲傾力打造的山湖資源高尚社區。項目位於株洲神農城中心地帶，河西天元核心居住區，地段優越。
基本介紹
- 樓盤名：中建·御山和苑
- 樓盤地址：天元區 黃河北路北師大附中對面
- 綠化率：40.12%
- 容積率：2.59
- 物業公司：中建物業
- 土地儲備：755萬平米
公司介紹,項目介紹,詳細信息,
公司介紹
株洲中建信和地產有限公司，世界500強和中國最大的建築房地產綜合企業集團中國建築工程總公司旗下成員企業。公司前身為湖南中建地產有限責任公司，系2003年6月整合中建五局集團全部房地產資源而成立的一家專業化房地產開發企業，是中建五局集團房地產業務的唯一運營平台。 中建信和地產歷經八年風雨，成長為總資產近50億元，土地儲備達755萬平米，具備地產開發、物業管理“雙一級”資質的專業化地產企業。隨著實力不斷增強，公司足跡遍布長沙、岳陽、株洲、衡陽、濟南、煙臺等各城市，相繼榮獲榜樣中國-2010中國地產年度領軍企業、湖南房地產行業“金芙蓉獎”最佳品牌企業獎、“‘湖湘地產’企業綜合實力十強”、‘湖湘地產“專業50”企業運營榜’等數十項業內重要榮譽，所開發的麓山和苑、芙蓉和苑、悅海和園等項目榮獲中國地產十大最佳人居環境典範樓盤、中國最具人氣樓盤獎、節能環保型住宅國家康居示範工程等重要獎項40餘項，逐步躋身湖南主流房地產企業行列。 中建信和地產秉承“中國建築，品質重於泰山；過程精品，服務跨越五洲”的經營理念，依託“中國建築”的強大品牌優勢、雄厚的技術實力和豐富的管理經驗，相繼成功開發了中建·桂苑、中建·彩虹閣、中建大廈、中建·麓山和苑、中建·芙蓉和苑、中建·瀛園、中建·悅海和園、中建·岳陽中心、中建·衡陽中心等中建系列產品，傾力打造“品質有目共睹、質量有口皆碑”的精品住宅，為業主創造建築與自然完美結合、人與自然親密接觸的和諧人居環境。
項目介紹
中建·御山和苑是由實力央企，世界500強——中國建築（股票代碼：601668）旗下企業，16家央企地產之首的中建地產首次在株洲傾力打造的山湖資源高尚社區。項目位於株洲神農城中心地帶，河西天元核心居住區，地段十分優越。北靠長江北路，南臨黃河北路和北師大附中，西面為神農城森林帶，毗鄰株洲神農城、市委市政府、體育中心、株洲市二中及湖南工業大學等，周圍長江廣場、市中心和湘江風光帶都近在咫尺。北面株洲大道可通湘潭和長沙，往西10分鐘車程可到武廣株洲西站，交通條件優越。
項目占地162畝，總建築面積約45萬㎡，規劃居住人口約8000人。項目分三期開發，一期由5棟25-32層的高層組成，採用新古典主義建築風格，立面造型華麗別致，品質感明顯。小區營造奧地利薩爾斯堡湖岸的歐式園林，連峰翠綠的緩坡山林，公園式小品點綴其間。戶型主要為多功能小三房和舒適型三房，面積90-120平米。戶型南北通透，力求戶戶觀山賞景，觀景大陽台、入戶花園和飄窗元素設計，盡顯靈動舒適。N+1多功能空間設計，實現大面積贈送，實用率高。
項目擁有原生態、高綠化的小區規劃，綠地率高達40.3%，而建築密度僅為20.04%，尤其是為了小區業主舒適生活特地保留了10000㎡的原生態私家山體，加上項目比鄰的湖面，打造城市中心珍稀山湖美宅。此外小區配備了4000㎡商業會所，九班制高端幼稚園、約3萬㎡風情商業街、籃球場、羽毛球場等配套，營造一個集山湖資源和完善配套為一體的高尚社區。
詳細信息
車位一期498個
土地年限:70年
項目位置：天元區 黃河北路北師大附中對面
周圍交通：可乘坐T61、T30路公交到達
開 發 商：中建信和地產有限公司
開盤時間：預計2011年12月
1、政務資源: 株洲市委、株洲市政府、株洲市政協、市國土局、市人防辦、市國稅局、市交通局、市規劃局、市公安局、區政府等。
2、人文資源：株洲市體育中心、神農廣場。
3、教育資源：
大學：湖南工業大學、湖南鐵道職業技術學院等；
中學：北京師範大學株洲附屬中學、株洲市二中、株洲高等師範專科學校附屬中學、景炎中學等；
國小：北京師範大學株洲附屬國小、泰山學校、白鶴國小等；
幼稚園：項目有配置、小哈佛。
4、商業：長江商圈、炎帝廣場、嵩山廣場、天元超市等。
5、生態資源：天台公園、城市森林帶、神農廣場、沿江風光帶等。
一期共5棟，總套數為860套，分別為25-32層，約9萬㎡,主力戶型為90-120㎡
