中國房地產聯合會（簡稱中房聯）是從事房地產開發、市場交易、裝修裝飾和房地產金融、法律等企事業單位及有關部門自願參加組成的非營利性的房地產業自律性社會團體。
基本介紹
- 中文名：中國房地產聯合會
- 外文名：China Real Estate Federation
- 簡稱：中房聯
- 性質：非盈利性社會團體
目錄,1、聯合會宗旨,2、組織機構,3、主要職責,4、組織章程,5、主要活動,
目錄
中國房地產業聯合會LOGO1、聯合會宗旨
遵守國家憲法、法律、法規和國家政策，遵守社會道德風尚，維護會員合法權益，加強行業自律，堅持為行業、企業改革發展服務，為政府決策服務的方針，發揮會員和政府之間的橋樑紐帶作用，推進房地產行業健康有序的發展。
2、組織機構
中房聯目前擁有會員5000餘家。中房聯的權力機構是會員代表大會，每年召開一次。協會下設秘書處和10個專業委員會、20多個分會。
3、主要職責
遵守我國憲法、法律和國家政策；發揮政府和企業間的橋樑紐帶作用，開展調查研究，提出政策建議，為政府決策和行業發展服務，反映企業訴求，維護企業合法權益，規範行業自律，促進行業信用建設，為提高城鄉人民居住水平，促進城鄉建設，發揮房地產業健康可持續發展服務。
4、組織章程
第一章 總則
第一條 聯合會的名稱為中國房地產聯合會，英文名稱：China Real Estate Federation，以下簡稱中房聯。
第二條 中房聯是在遵守法律基礎上，吸納各國政府、企業、個人及其他機構而組成的社會團體組織。
第三條 中房聯宗旨：遵守國家憲法、法律、法規和國家政策，遵守社會道德風尚，維護會員合法權益，加強行業自律，堅持為行業、企業改革發展服務，為政府決策服務的方針，發揮會員和政府之間的橋樑紐帶作用，推進房地產行業健康有序的發展。
第四條 中房聯地址：全球總部：香港中環灣仔駱克道300號僑阜商業大廈20樓A室。
中國總部：北京市海淀區中關村東路66號世紀科貿大廈C座605室。
第二章 業務範圍
第五條 遵循中房聯宗旨研究探討房地產業創新發展的理論、方針、政策，向政府提出行業良性可持續發展的建議，履行並發揮行業組織的自律、服務、協調、組織的職能。業務範圍包括：
1、宣傳貫徹國家有關的方針政策和法律法規，開展調查研究，向政府相關部門提出有關行業發展的政策意見和立法建議，加強與房地產產業鏈有關的組織及單位的合作；
2、收集、整理髮布行業合作信息；
3、協調本行業與地方房地產協會及相關產業的關係，組織經驗交流，加強行業內外的信息交流與合作，促進房地產行業健康發展；
4、組織培訓企業人才，提高企業素質；
5、反映會員的願望和要求，維護會員的合法權益；
6、組織開展同國外和港澳台地區同業組織的經濟、技術、學術等方面的合作與交流，；
7、舉辦房地產相關的展覽、展示、會議，開展諮詢服務和社會公益活動；
8、通過會刊、網站及相關書籍的編輯出版，為會員提供信息服務；
9、承辦政府部門、有關單位和會員單位委託辦理的事項；
10、其他依法並符合協會宗旨的業務事項。
第三章 會 員
第六條 中房聯會員包括專委會團體會員、聯席會員
1、專委會團體會員是指依法成立的各類公司、企業、各類社會團體、科研院所等按照基本行業類別和資源服務分工而成立的相關專業委員會。
2、聯席會員是指依法成立的各類公司、企業、各類獨立工商業者、某個領域有特別專長或傑出貢獻的社會知名人士，包括書畫家、文藝工作者、教授、經理人、政府官員等組成的協會副主席單位以上的成員機構。
第七條 申請加入協會會員，須具備下列條件：
1、承認並遵守協會章程。
2、自願申請加入協會。
3、按期交納會費並積極參加協會活動。
第八條 入會程式
1、提交入會申請及相關資料。
2、秘書處討論通過。
3、會員接到批准入會通知後，按期交納會費。
4、頒發會員證書。
第九條 會員的權利
1、協會的表決權、選舉權、被選舉權。
2、出席會員大會，參加協會的活動。
3、優先優惠獲得協會的商業服務和社會福利。
4、對協會的工作有批評建議權和監督權。
5、入會自願，退會自由。
第十條 會員的義務
1、遵守協會章程、公約、執行協會決議。
2、維護本協會的合法權益和聲譽。
3、參加和支持協會的各項活動，承擔並完成協會委託的工作。
4、及時準確地提供協會需要的信息和資料。
5、積極向協會反映情況，提出建議。
6、按規定交納會費。
第十一條 會員退會應以書面形式向協會提出，並交回會員證。會員如果一年不按規定交納會費或不參加本協會活動的，視為自動退會。
第十二條 會員有嚴重違反本章程的行為，經專業委員會、主席大會表決通過予以除名。
第四章 組織機構
第十三條 中房聯由主席機構（含各副主席機構及聯席主席、名譽主席）、專業委員會機構組成。其中，最高權力機構是由各專委會副主席、主席機構代表及協會副主席以上的代表組成的會員代表大會，其職權是：
1、制定、修改中房聯章程。
2、確定中房聯宗旨、工作方針、工作任務，領導中房聯健康發展。
3、參加閉門會議，推選年度重點的資本、資源扶持的會員單位。
4、選舉和罷免協會主席和副主席。
5、名譽主席、聯席主席、顧問等的推舉。
6、研究決定其他重大事項。
第十四條 專委會及協會主席團會員代表大會每年舉辦一次，每屆三年，代表大會須有2/3以上的會員代表出席方能召開，其決議須經到會會員代表半數以上表決通過方能生效。
第十五條 協理會由協理事單位組成，協理會是會員代表大會的執行機構，在閉會期間領導中房聯開展日常工作，對會員代表大會負責。協理會每年至少召開二次會議。
第五章 專業委員會
第十六條 專業委員會指按產業鏈劃分並整合行業最大資源優勢，為會員服務而設定的多個專業團體組織，是由專委會主席、副主席、會員等成員構成，職能如下：
1、執行中房聯的相關決議。
2、制定年度工作計畫，促進專委會內部及專委會之間的經貿合作。
3、研究會員實際現狀，整合資源推動成員內部企業發展。
4、研究會員內部各類需求關係，組織專委會之間項目供應對接。
5、蒐集、反應會員內部資源、資本的需求關係，協調協會秘書處進行相關業務對接。
6、組織、策劃成員內部文化、文娛活動，推動內部文化建設。
7、籌備召開會員代表大會，領導本專委會各機構開展工作。
8、代表專委會出席參加有關活動，接待社會有關團體及代表，推廣協會形象。
9、對秘書處及副秘書長工作進行監督評議。
10、決定其他重大事項。
第十七條 專委會會員代表大會須有2/3以上會員出席方能召開，其決議須經2/3以上表決通過方能生效。
第十八條專委會日常工作由專委會主席組織、主持、指揮，具體執行工作由專委會副秘書長負責。
第十九條 專委會設主席一名、副主席不超過十名、其他會員若干。
第二十條 專委會協助專委會主席進行相關工作，主席履行如下職責：
1、召集和主持會員大會、日常工作會議。
2、檢查會員大會、日常會議的實施情況。
3、審議、簽署有關重要檔案。
4、挑選、推舉專委會內部具有可上市潛質的公司。
5、專委會及協會授予的其他權利。
第六章 中房聯主席機構
第二十一條 中房聯主席機構是由中房聯副主席、秘書長、執行主席、聯席主席、名譽主席等機構及個人組成。負責中房聯相關重大資源整合、重大資源合作、重大金融投資及中房聯的發展規劃和日常事務工作，對中房聯健康持續發展負責。具體職能如下：
1、組織、執行主席機構會議，部署年度工作方針，執行年度工作計畫。
2、決定會員的吸收和除名。
3、決定設立辦事機構、分支機構、實體機構。
4、決定中房聯基金的套用方向。
5、決議協會的各項管理制度及服務內容。
6、審議可重點扶持的專委會會員企業。
7、中房聯授予的其他職能。
第二十二條 中房聯設副主席機構若干、秘書長一名、執行主席一名、聯席主席及名譽主席若干名。具體職權如下：
1、副主席機構負責參與中房聯發展、管理的執行機構。
2、協會執行主席負責統籌、組織中房聯的相關戰略、方針、業務、服務等，對整體發展負責。
3、中房聯秘書長負責資源整合、最佳化服務、資本吸納與對接、執行扶持會員計畫、組織協會各部門為協會所有會員提供高端優質服務。
4、聯席主席負責拓展國際資源，落實國際化的高端組織的資源對接，國際化高端項目引進和資本的引入。
5、名譽主席負責中房聯發展的總方向以及中房聯在全球範圍的資源搭建。
第七章 分支機構
第二十三條 中房聯根據開展多種形式行業活動的需要，按照行業類別和國際區域將會員單位組合在一起，設立分支機構（專業委員會和國際分會），開展各具特色的專業活動。
第二十四條 分支機構是中房聯的組成部分，不具有法人資格，分支機構不得再下設分支機構，並按照中房聯章程所規定的宗旨和業務範圍，在中房聯授權的範圍內開展活動。
第二十五條 分支機構在業務上接受中房聯秘書處的指導和監督。
第八章 常設辦事服務機構
第二十六條 秘書處是中房聯的常設辦事機構，秘書處在協會秘書長的領導下，開展日常工作。
第二十七條 中房聯秘書處職責
1、執行協會及相關分支機構的會決議並報告工作。
2、處理日常業務，組織指導、協調和監督各分支機構的工作。
3、經主席團授權，審批會員入會和退回並向主席團機構報告。
4、經主席團授權，審核分支機構推薦的人選，以及《工作條例》，並向主席團報告。
第九章 資產管理、使用原則
第二十八條 經費來源
1、會費。
2、社會捐贈、贊助。
3、開展活動或有償服務的收入。
4、利息及物業得益及其它合法收入。
第二十九條 凡申請加入會員企業，須每年繳交會費。經費支出包括：
1、舉辦會員大會，及以中房聯名義召開的其它活動的經費。
2、編印刊物、資料及宣傳費用。
3、中房聯聘請員工之薪金及租金、差餉、水電、辦公費等。
4、相關高科技服務平台開發費用。
5、相關課題、理論、數據的研究費用。
6、相關資源的合作費用。
7、中房聯購置必要的固定資產及其他設備。
8、為會員提供的各類服務費用。
9、中房聯工作所需要的其他經費開支。
第三十條 建立嚴格的財務管理制度，保證會計資料合法、真實、準確、完整。
第十章 章程的修改
第三十一條 中房聯章程的修改，須經主席團機構審議後提請會員代表大會表決通過。
第三十二條 中房聯修改的章程，執行權屬專委會副主席以上機構。
第十一章 附則
第三十三條 本章程的解釋權屬中房聯主席團。
第三十四條 中房聯印章由中房聯主席團委託秘書處保管，需經主席同意或主席授權副主席，秘書長，方可使用。
第三十五條 本章程自登記註冊核准之日起生效。
5、主要活動
亞洲房地產品牌發展論壇：是亞洲目前最大最具權威性的房地產品牌發展論壇。論壇以探尋“新常態”與“一帶一路”新形勢下房地產品牌新的發展軌道和演變邏輯，促進亞洲國家及地區間的房地產品牌交流，提高亞洲房地產品牌的國際競爭力，共創亞洲房地產品牌新時代。
中國房地產創新峰會：由國家發改委中國經濟導報社、經濟日報中國經濟信息雜誌社和中國房地產聯合會在成功舉辦十二屆中國經濟高峰論壇的基礎上聯合發起的，作為中國經濟高峰論壇的主題論壇之一，旨在打造中國最高規格最具權威性的房地產盛會。
