世紀欣園

世紀欣園位於成都市高新區世紀城路358號，是2006年建成的商品房住宅項目，由5棟小高層建築組成。小區設有物業管理服務，配備地下停車場和綠化率。周邊三公里範圍內分布有中和社區衛生服務中心、蒙彼利埃國小等醫療教育資源，以及美嘉森·奧特萊斯等商業配套。2024年10月，街道辦針對居民提出的活動室增設、醫療設施完善等需求建立專項整改機制。

基本介紹

• 建築年代：2006年
• 樓棟總數：5棟
• 物業類型：普通住宅 
• 戶數規模：約500戶
• 容積率：2.0
• 綠化率：35%

社區治理

2024年10月17日，成都高新區桂溪街道工作組在夜訪中收集到增設活動室、完善醫療設施等居民訴求，建立"即時回響+後續跟蹤"雙軌整改機制，承諾通過暢通民意渠道提升居民安全感。

建築信息

小區總占地面積約4.5萬平方米，由四川新希望房地產開發有限公司建造，採用框架剪力牆結構。物業服務中心提供24小時安保巡邏，地下車庫配置充電樁設施。

配套設施

醫療資源：

• 中和社區衛生服務中心（直線距離800米）
• 成都市第一人民醫院門診部（車程10分鐘）

教育機構：

• 蒙彼利埃國小（步行15分鐘可達）
• 成都七中高新校區（半徑2公里範圍內）

商業服務：

• 美嘉森·奧特萊斯（含竹葉青茶業專櫃）
• 英郡便民菜市場（日均客流量2000人次）

二手房交易

截至2025年4月，在售二手房價區間為68萬至500萬元，單價13334-31669元/㎡。主力戶型為4室2廳2衛（199.85㎡），占總掛牌量的40%，其中一套中層洋房因南北通透戶型特徵標價173萬元。特殊房源包含146㎡平層別墅（報價210萬元）及200.56㎡小高層戶型（報價180萬元）。

戶型特徵

197.47㎡戶型採用四室兩廳五衛設計，套內面積172.72㎡，主臥配備獨立衛浴和步入式衣帽間。88㎡兩居室實現明廚明衛布局，陽台進深達1.8米。