上海長灘

上海長灘，指的是位於上海寶山原上港十四區雜散貨貨櫃碼頭，將規劃改造為上海長灘項目的建設計畫。

上海長灘規劃占地面積77.62公頃，上海長灘項目為東西走向，由西向東共分為七個地塊。未來將建成生態綠化、商業商務、休閒居住和郵輪遊艇綜合配套服務為一體的生態濱江綜合服務區。

2014年8月6日，上海長灘項目，開啟其觀景塔區域的建築方案全球徵集工作。

基本介紹

• 樓盤名：上海長灘
• 城市：上海
• 物業類別：商業商務、休閒居住
• 占地面積：77.62公頃

建設進展

2014年8月6日，位於原上港十四區雜散貨貨櫃碼頭的上海長灘項目，開啟了其觀景塔區域的建築方案全球徵集工作。寶山老碼頭將轉型變身為全新上海長灘。

2014年11月確定將最佳方案，2015年6月正式開工建設。

建設規劃

上海長灘規劃占地面積77.62公頃，東至東林路，南至漠河路，西至牡丹江路，北至護廠河，水域面積約48公頃。未來將建成生態綠化、商業商務、休閒居住和郵輪遊艇綜合配套服務為一體的生態濱江綜合服務區。

其中，新建的建築物總面積將超過120萬平方米，區域內將建築可供12600人居住的約4200套住宅，且將保證建築與公共綠化面積保持1∶1的比例，綠化率將遠遠超出一般別墅區的綠化率。隨著眾多大公司、大商家的湧入，可約為14000人提供就業崗位。據悉，這裡還將興建4個公園、若干個廣場、幼稚園、音樂廳、演出場、星級酒店和開放性的濱江大道。在約48公頃的港灣中，規劃內的岸線達約1.8公里，可停泊多達270艘60英尺左右的遊艇。

上海長灘項目為東西走向，由西向東共分為七個地塊。本次徵集設計方案的觀景塔在基地東端，是整個區域的地標建築之一，也是整個濱江輪廓線的制高點，設計高度為180米。塔群建築包含展覽展示、精品酒店、商務辦公等功能的綜合體，是整個社區的標誌性活力中心。

規劃理念

上海長灘結合區域得天獨厚的自然條件，將依照“三心一軸，一帶六區”的規劃理念，建設成為一個集服務濱江新區的郵輪綜合配套服務區、高品質生活居住區和生態休閒文化區為一體的國際化上海長灘。

其中，“三心”指的是三個地標建築。綜合展示板塊內的觀光塔;國際社區板塊內的濱水超高層住宅;主題活動板塊內的巨構中心。“一軸”是東西向的中心步行林蔭大道，貫穿國際社區板塊和精品住區板塊，使得各個地塊既獨立，又緊密聯繫。“一帶”為濱水休閒綠化帶，是整個區域的公共活力和記憶延續的紐帶，通過保留部分港口裝置成為景觀元素，延續老工業碼頭的歷史記憶。“六區”為六個功能板塊，由西向東分別為主題活動區、國際社區、濱江精品居住區，濱江休閒綠地區、綜合展示區、遊艇活動區。

上海長灘

項目進展

2014年8月6日，上海長灘項目開啟了觀景塔區域的建築方案全球徵集，此次方案徵集工作面向全球設計公司，當天，5個國家的25家建築設計公司齊聚寶山，應徵設計上海長灘景觀塔區域的建築方案。

上海長灘進展

方案比選階段初定於2014年9月1日至30日，深化階段初定於2014年10月7日至11月14日。甄選出最佳方案後，計畫2015年6月正式開工建設。