上城灣畔

樓盤構造

上城灣畔的地理位置極為優越，可謂都市生活與生態休閒生活二者皆可兼得。

立足自住舒適宜居

據悉，項目占地面積23萬平方米，總建築面積約28萬平方米，容積率僅為1.22，分為A、B、C三區，總供貨量達2200套。

其中，A、B兩區為洋房，主力戶型為78-168平方米的二房、三房和四房；C區為面積介乎220至260平方米之間的別墅。三個小區既相互獨立又融為一體，功能互補、配套共享。

上城灣畔A區由15棟高層住宅點狀式圍合而成三個組團，每個組團各自圍合形成一個大的中心花園，從而達到戶戶觀景的效果，保證了住戶擁有良好的觀景性，稱得上是“空中花墅”。加之項目為正南朝向，室內通風、採光良好，實乃宜居小區。

而戶型設計亦頗為實用，上城灣畔的二、三房單位卻擁有三房乃至四房的使用空間，緊湊實用，並打破從化傳統的毛坯交樓標準，為住戶配以精裝修。

位於市汽車總站附近；交通路網也很發達，小區更緊鄰從化未來CBD級中心幹道——從化大道和輕軌。

小區：商業街、會所、3個游泳池、影院、健身房、桑拿、荔枝林公園

學校：從化市第六中學（重點）、廣州工程技術職業學院、和安國小、港灣中英文學校、藍天幼稚園、小區幼稚園

商場：新家隆百貨

醫院：從化市殘疾人康復中心

銀行：中國銀行廣州從化廣場路分理處

飲食：綠之島珍珠奶茶、台灣風味小吃、為口福飯店

娛樂：文峰塔、風雲嶺公園

其它：中國郵政、從化市總工會、從化市委老幹部局、華景大酒店

樓層狀況:A、B區共28棟10-17層洋房

裝修情況:毛坯

裝修標準備註:A區毛坯交樓，B區帶2000元/平方米裝修

地下停車位數量:1400個

物業管理費:洋房1.5 元/平方/月

物業管理費備註:洋房1.5元/平方米/月

入住時間：

2009-10-31

開發商:廣州從化合景房地產開發有限公司

投資商:合景泰富地產

建築單位:廣東建工對外建設有限公司,中國建築第八工程局,龍元建設集團股份有限公司,宏潤建設集團股份有限公司

設計單位:廣州市白雲建築設計院有限公司

物業管理公司:廣州寧駿物業服務有限公司